SENEST SET
FAVORITTER

Havneholmen 33, 1561 København V

Kontorlejemål midt i Københavns havn med vandudsigt

8.568.207,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jesper Norgart
Telefon +45 3118 XX XX Se nummer
E-mail xx@linor.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 25220Type : Kontor

Kontorejendom udformet som skibsstævn med vifteformet atrium

- 3.513 m² kontor på én etage - 170-200 arbejdspladser
- Unik beliggenhed på den yderste mole på Havneholmen
- Fælles reception, lounge, kantine og caféområde i ejendommens imponerende atrium
- 600 meter til Dybbølsbro Station og 600 meter til Fisketorvet metro (2024)
- 30 parkeringspladser i ejendommens kælder med elevator direkte til lejemålet

Ejendommen er opført i 2009 af arkitekterne PHL, som det første kontordomicil på Havneholmen. Bygningen er oprindeligt opført til Aller Medier A/S, men fungerer i dag som flerbrugerejendom for Aller og Pandora og har plads til endnu en virksomhed på 3. etage.  

Man bydes velkommen af den fælles reception, beliggende i et stort atrium, som strækker sig gennem hele husets midte som en slugt med bløde kanter og trækker dagslyset så langt ind, at huset på lyse dage kan fungere uden brug af kunstig belysning i dagtimerne. 

Atriet åbner sig mod havnen og himlen ved, at etagedækkene trækker sig længere tilbage, jo højere de ligger og på den måde skabes der et unikt lysnedfald. Materialerne og overfladerne er inspireret af det nordiske landskab i skiftende årstider og holdt i afdæmpede farver, som giver en rolig ramme om dagligdagen for medarbejderne. 

De bølgende balkonforkanter mod atriet er beklædt med egetræslameller i en varm glød – mens trappen og gangbroerne på tværs af atriet har et køligt og luftigt udtryk. 

I atriummet kan frokosten nydes i ejendommens fælles kantine, med fantastisk udsigt til havneløbet. 

Det ledige lejemål er beliggende på 3. sal, og udgør 3.513 m². Etagen har plads til 170-200 arbejdspladser. Huset er designet således, at der er udsigt til vandet fra samtlige af ejendommens arbejdspladser. Etagen er indrettet som åbent kontormiljø med enkelte mødelokaler og kontorer. Lejemålet har ventilation og køling. Overtages med nyistandsatte overflader.

Forslag til anvendelse

Kontordomicil
Kontorer

Økonomi

Årlig leje
6.938.175,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
8.568.207,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
714.017,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.439,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.630.032,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
464,-

Lokalet

Etage areal
3513 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Atrium
Kantine
Kælder
Lounge
Parkeringsplads
Reception
Kontor

Teknik

Elevator
Ventilation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Kontor / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere