SENEST SET
FAVORITTER

Sværtegade 5, 1118 København K

123 m2 kontor i fredet ejendom i trendy Sværtegade.

153.750,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7030 XX XX Se nummer
E-mail xx@dal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21024489Type : Kontor

123 m2 kontor i fredet ejendom i Sværtegade. Cool adresse i trendy handelsgade.

Lejemålet ligger på 1. sal i ejendommen. Dørtelefonanlæg til gaden, og adgang via hovedtrappe til 1. sal. Indgangen ligger centralt i lejemålet, og herfra fordeler lejemålet sig over 4 stk. kontorer, stort køkken med spiseplads, badeværelse og entré.

Til venstre ligger stort kontor med vinduer til Sværtegade, samt køkken med spiseplads og kig til gården. Til højre ligger yderligere 1 stk. kontor med vinduer til Sværtegade, samt yderligere 2 stk. kontorer og badeværelse.

Stand
Lejemålet trænger til istandsættelse af malede overflader, hhv. vægge, lofter og træværk. Lokalerne overtages i stand som beset, og med prissætningen på kr. 1.250 pr. m2 er der kalkuleret iht. lokalerne aktuelle stand. Lejemålet kan evt. leveres nyistandsat mod en højere leje. Pris afhænger så af aftale om istandsættelse.

Overtagelse
Lokalerne kan overtages med kort varsel.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er charmerende klassisk fredet Københavnerejendom fra 1795. Den ligger i hjertet af København, i et kvarter, som er mere populært end nogensinde. Sværtegade er forlængelsen af populære Kronprinsensgade, der leder mod det lige så trendy kvarter omkring Grønnegade.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Området er præget af mindre og mellemstore forretninger i den eksklusive og trendy ende af skalaen. Der er et særdeles rigt handelsliv i gaden og kvarteret.

Der medfølger ikke P-plads til lejemålet. Der henvises til parkering på gaden mod betaling, eller i de mange P-huse i området.

Nem adgang til offentlig transport på Kongens Nytorv, Gl. Strand og Nørreport Station.

ØKONOMI:

- 123 m2 kontor
- Årlig leje kr. 153.750 / kr. 12.812,50 pr. måned / kr. 1.250 pr. m².
- Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter.
- Fjernvarme á conto kr. 1.025 pr. måned.
- Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
153.750,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
153.750,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
12.813,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.250,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
123 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Badeværelse
Spiseplads
Parkering
Køkken
Kontor

Teknik

Dørtelefonanlæg
Fjernvarme

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere