SENEST SET
FAVORITTER

Værkstedvej 6, 2500 Valby

Værkstedsbyen i Valby - 457 m² kontor

639.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 966SM000412Type : Kontor

Store lyse kontorlokaler med mange anvendelses- og opdelingsmuligheder

*Attraktivt lejemål i "Værkstedsbyen", Valby
*457 m² kontor-/værkstedsareal *Kr. pr. m² 1.250
*Mulighed for opdeling efter behov og ønsker *Mange anvendelsesmuligheder, herunder kontor, showroom, mindre produktion, værksted mv.

Lejemålet
Dette velbeliggende lejemål har både charme, stil og ikke mindst yderst optimale rammer for at etablere samt drive en god forretning. Mulighederne er mange og med et samlet areal på 457 m² er det kun din fantasi som sætter grænser. Der er både mulighed for at komme hurtigt i gang uden en større investering, da arealet i dag er opdelt med både større og mindre individuelle kontorlokaler, 4 toiletter samt 2 køkkener. Men der er også mulighed for at få en mere unik og tilpasset indretning, da ejendommen med sin søjlekonstruktion, ikke i en væsentlig grad begrænser de indvendige indretningsmuligheder. Lejemålet har mange vinduer, hvilket bidrager til et godt og lyst arbejdsmiljø for personalet, men som også giver lejer gode muligheder for eksponering.

Lejemålet kan lejes som et samlet lejemål, men det er ligeledes muligt at opdele lejemålet, således at kun en mindre del lejes. Nederst i prospektet finder du eksempler på potentielle opdelinger i mindre enheder (Lejemålet kan opdeles i individuelle lejemål mellem 100-150 m²).

Lejemålet kan jf. EF vedtægter ikke anvendes til beboelse.

Området
Lejemålet er beliggende i det historiske område "Værkstedbyen", som de seneste år er blevet et attraktivt område i stor vækst. Lejemålet er let tilgængeligt, da der inden for overkommelig gåafstand er både bus og S-tog. Herudover er der gode tilkørselsforhold med kun 5 min. til motorvejen samt god mulighed for parkering ved ejendommen. Dertil er der gode indkøbsmuligheder i nærheden så frokost mm. nemt kan hentes.

Ejendommen
Lejemålet er beliggende i en ejendom opført i 1963, hvor udlejer er åben og imødekommende overfor lejer.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
639.800,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
639.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
53.317,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.400,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
457 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Frokost
Parkering
Toiletter
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere