SENEST SET
FAVORITTER

Lyngbyvej 2, 2100 København Ø

Ikonisk ejendom hvor Lyngbyvejen starter

2.511.144,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11405373Type : Kontor

Hvert lejemål består af en effektiv selvstændig kontorenhed, der kan opdeles efter behov fra 416-4.078 m².

• Unik beliggenhed ved Vibenhus Rundel med 50m til Metro og Fælledparken
• Nem adgang til motorvej via Lyngbyvej
• Ejendommen tjener som domicil for mange virksomheder
• Præmieret ejendom transformeret fra Industri til moderne kontorhus
• Storslået arkitektur og interriør med åbent gennemgående atrium
• Mange fællesfaciliteter; reception, cafe, personalerestaurant mødecenter i lækker atmosfær, klimastyring mm
• Parkering kan tilbydes på ejendommen

Vibenhus kontordomicil
Ejendommen blev i 1999/2000 transformeret fra Galle & Jessens tidligere industriejendom til et nyt kontorhus for Mærsk data.

Det nye kontorhus er tegnet af C.F. Møllers tegnestue og blev efter Mærsk Datas exit yderligere opgraderet af Topdanmark ved omdannelsen til et flerbrugerhus. Ejendommen har således i funktioner og anvendelse opnået en indretning med inspiration fra New York og i et helt nyt design.

De mange bygninger, hvoraf flere blev nybygget er samlet med et stort glasoverdækket atrium. Materialer og design i bygningen er valgt med omhu og udtrykker høj kvalitet til glæde for virksomhederne og medarbejdere.

Ansatte og gæster modtages midt i hovedbygningen, i det glasoverdækkede indgangsparti, i den åbne reception i det flotte atrium. Det lyse indvendige interiør virker imødekommende og det store atrium er brudt med loungeområder, med møbler i lækkert design samt cafe, mødecenter og personalerestaurant med udgang til gårdterrasse. Generelt høj og imødekommende service medvirker til den gode atmosfære.

Bygningen er kendt fra de karakteristiske lyse facader mod det store kryds ved Vibenshus runddel og giver virksomhederne i bygningen en klar identitet og en placering der kendt af mange.

Lejemålene er beliggende i bygningens stueplan, 1. og 2. sal og kan differentieres i flere størrelser. Lejemålene har god loftshøjde, samt klimastyring og har allesammen adgang via elevator og trappe.

Hvert lejemål består af en effektiv selvstændig kontorenhed, der kan opdeles efter behov fra 416-4.078 m².

Til hvert lejemål hører en andel af fællesfaciliteterne som frit kan benyttes, ligesom virksomhederne deltager i ejendommens Shared Services. Se nærmere herom på side 6.

Lejemålene kan overtages nyistandsatte og indretningen tilpasses lejers behov.

Parkeringskælder under bygningen.

Lejemålene udbydes for Alm. Brand, der efter salg af bankdivisionen samler aktiviteterne i deres ejendom på Midtermolen.

Andre lejere i Vibenshuset:
Abakion, Adnuvo, Ballisager, ChangeGroup, Devoteam, EGN Group, Experian, FFW Danmark, Framework, Gavdi, JKS, KAO Denmark, Kokkenes Køkken, Københavns Universitet, Peak Consulting Group, Sanofi, Servier Danmark, SITA Workbridge, Smart Payments by Nets, Temenos Denmark, WEBCRM.

Fantastisk central beliggenhed
Afstanden til motorvejsnettet med Lyngbymotorvejen indenfor få hundrede meter er exceptionel kort.

Lyngbyvejen fører videre over i Nørre Alle som hovedindfaldsvej mod Rigshospitalet og Københavns centrum. Centrum nås på 10 min og beliggenheden giver derfor hurtig adgang i alle retninger.

I ejendommens gård er der en stor gæsteparkering så alle der kommer kørende kan parkere tæt på virksomheden.

Herudover er den ny Metrostation placeret lige overfor ejendommen med en afstand mindre end 100 m. Metroringen giver adgang i alle retninger og på 12 min står du eksempelvis på Kgs. Nytorv.

De kreative muligheder for motion i Fælledparken eller underholdning i Parken er ligeledes til stede indenfor kort afstand og giver på denne måde et særligt frirum ved denne beliggenhed.

Østerbrogade med cafeer, restauranter og butikker findes på den anden side af Fælledparken. Indkøbsmuligheder findes også i kort afstand på Lyngbyvej eller i Østerbrocenteret overfor ejendommen.

Forslag til anvendelse

Domicil
Kontordomicil

Økonomi

Årlig leje
1.850.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.511.144,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
209.262,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.950,-
Årlige driftsudgifter kr.
660.744,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
513,-

Lokalet

Etage areal
1288 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Atrium
Gæsteparkering
Indgangsparti
Mødecenter
Parkering
Reception
Køkken

Teknik

Elevator
Net

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere