SENEST SET
FAVORITTER

Teglholm Allé 13, 2450 København SV

Lyse kontorer ved havnefronten på Teglholmen

1.604.764,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Henrik Højfeldt Flittner
Telefon +45 2348 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001743Type : Kontor

 

Bliv nabo til førende medievirksomheder som TV2, Huawei og YouSeei moderne og fleksible kontorlejemål fra 490 m²
Lejemål i stueetage på 490 m²
Lejemål på 1. sal på 518 m²
Lejemål på 2. sal på 518 m²
Mulighed for samlet lejemål på 1.526 m²
Teglholmen er et levende område i København, beliggende mellem Sluseholmen og Enghave Brygge. Med nærhed til indfaldsvejene til byen, får man ikke en bedre placering tæt på indre by. Teglholmen er præget af moderne virksomheder som YouSee, TV2, Huawei og Lemvigh-Müller. Teglholmen rummer også moderne boliger og den anerkendte Skole i Sydhavnen.
Fra lejemålet er der gåafstand til den nye metrostation på Enghave Brygge (2024), til buslinje 7A på Støberigade og havnebussen som sejler til city.
Med parkeringspladser lige foran ejendommen, er det muligt at komme tørskoet på arbejde uden stress. Parkeringspladserne lejes på månedlig basis.
Med tre lejemål fordelt i ejendommens stueetage til 2. sal, har din virksomhed mulighed for at flytte ind i nye, lyse og tidssvarende kontorer med nærhed til Københavns indfaldsveje.
I stueetagen kommer man ind i et smukt lyst og nyistandsat centralt trapperum, som leder medarbejdere og gæster til lejemålene via trappe eller elevator.
Ejendommens kontorlejemål i stuen har et behageligt lysindfald fra de store vinduespartier og er indrettet meget funktionelt med arbejdsområder langs facaderne.
Teglholm Allé 13 er forbundet med tvillingebygningen i nummer 15 via en glasgangbro. Teglholm Allé 15 er ligeledes til udlejning.
Kontorlejemålet har et fantastisk lysindfald fra de store gulv-til-loft-vinduer og er meget funktionelt indrettet. Her kan man nemt indrette sig med en velbalanceret fordeling af kontorer og mødefaciliteter.
Lejemål der rummer åbne kontorarealer, som indeholder fleksible, åbne arbejdszoner og velproportionerede rum til arbejdsdagens mange møder.
Kontorzonerne kan indrettes optimalt til funktionsbaserede arbejdspladser med gruppezoner, projektrum og læseområder og med et nyetableret ventilationsanlæg har vi sikret frisk luft hele dagen.
Lejemålet rummer endvidere åbne kontorarealer, kombineret med funktionelle rum, som kan anvendes til kontor eller møderum.
Der vil blive etableret ventilation og køling i lejemålet i løbet af 2021.
Teglholm Allé 13 er energimærket med karakteren C, samt indeklimamærket med karakteren A+
  • Samlet etageareal: 1.036 m2
  • Synligt placeret ejendom ved havnefronten på Teglholmen
  • Gode adgangsforhold med bil, cykel og offentlig transport
  • Lyst, fleksibel og moderne kontorlejemål
  • Årlig leje: 1.708.364 kr. (142.364 kr. pr. måned inkl. drift og ventilation)

Forslag til anvendelse

Skole
Kontorer

Økonomi

Årlig leje
1.139.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.604.764,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
133.730,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.549,-
Årlige driftsudgifter kr.
465.164,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
449,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1036 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Mødefaciliteter
Parkeringsplads
Kontor

Teknik

Elevator
Ventilation

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Apr2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere