SENEST SET
FAVORITTER

Teglholm Allé 15, 2450 København SV

Sjældent udbudt domicil med udsigt til Københavns Havneløb

4.551.697,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Monica Hammer
Telefon +45 2337 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001708Type : Kontor

 

Lejemål på 2.850 m² med attraktive og moderne kontorer på Teglholmen som nabo til førende medievirksomheder.
Teglholmen er et levende område i København, beliggende mellem Sluseholmen og Enghave Brygge. Med nærhed til indfaldsvejene til byen, får man ikke en bedre placering tæt på indre by.
Teglholmen er præget af moderne virksomheder som YouSee, TV2, Huawei og Lemvigh-Müller. Teglholmen rummer også moderne boliger og den anerkendte Skole i Sydhavnen.
Fra lejemålet er der gåafstand til den nye metrostation på Enghave Brygge (2024), til buslinie 7A på Støberigade og havnebussen som sejler til city.
Som bilist er det muligt at køre lige til døren, da der er 29 parkeringspladser i terræn omkring ejendommen.
Med sine 2.850 m² fordelt på 5 fleksible kontoretager samt kælder tilbyder ejendommen et byggeri, der favner både aktuelle og fremtidige behov, og som har både opland og city indenfor rækkevidde.
Lejemålet har en syd-vestvendt tagterrasse på øverste etage med udsigt over Teglværksbassinet, herfra kan frokosten og de lyse eftermiddage nydes.
Lejemålet er forbundet til nabobygningen i nummer 13 med en moderne, glasoverdækket gangbro som skaber mulighed for at udvide lejemålet med kontorarealerne i nabobygningen. Lejemålet kan udvides med 518 m², 1.036 m² eller hele 2.526 m² hvilket giver unikke udvidelsesmuligheder.
I stueetagen kan lejemålet indrettes med et moderne ankomstområde og mødecenter i nordisk look, som kan tage imod kunder ogsamarbejdspartner efter alle kunstens regler.
Lejemålet er forsynet med en elevator, der kan bringe gæster direkte op til konferencerummet på 4. sal.
Med den åbne trappe centralt i lejemålet fremstår kontorområderne som forbundne områder. Den svungne ståltrappe tilfører rummet et grafisk udtrykog de højtplacerede tagvinduer giver optimale lysforhold.
Øverste etage i lejemålet har flotte vinduespartier med glas fra gulv til loft. Penthousen er indrettet med et produktionskøkken, og det åbnespiseområde kan anvendes til kantine og interne møder. På denne etage ligger desuden to store møderum med udsigt til havnebassinet og Teglholmen.
På øverste etage i lejemålet forefindes ligeledes to store møderum med direkte udgang til husets elevator. Fra det største konferencerum er der adgangtil den overdækkede tagterrasse.
Lejemålet kan indrettes med 150-180 arbejdspladser i en kombination af åbne arbejdsområder og afgrænsede kontorer
Ejendommen udbydes endvidere med den eksisterende ventilationsløsning, som består af mekanisk ventilation på 4. sal kombineret med naturlig ventilation fra stueetage til 3. sal.
Teglholm Allé 15 er energimærket med karakteren B
  • Samlet etageareal: 2.850 m2
  • Synligt placeret ejendom ved havnefronten på Teglholmen
  • Gode adgangsforhold med bil, cykel og offentlig transport
  • Lyst, fleksibel og moderne kontordomicil
  • Årlig leje inkl. drift: 4.551.696 kr. (379.308 kr. pr. måned) inkl. drift

Forslag til anvendelse

Domicil
Kontordomicil
Kontorer
Skole
+Mere

Økonomi

Årlig leje
3.565.597,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
4.551.697,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
379.308,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.597,-
Årlige driftsudgifter kr.
986.100,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
346,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2850 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantine
Kælder
Møderum
Parkeringsplads
Kontor
+Mere

Teknik

Elevator
Ventilation

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK