SENEST SET
FAVORITTER

Tømmergravsgade 4, 2450 København SV

Eksklusive og rå kontorlokaler med fantastiske detaljer

3.337.550,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290379Type : Kontor

 

Område: Ejendommen er beliggende i et havneområde i rivende udvikling. Her bygges der både boliger og erhverv, og med gåafstand til de nye metrostationer, der åbner i 2024, havnebussen og indfaldsvejene til byen, får man ikke en bedre placering tæt på indre by. Området er præget af gamle industriejendomme og selvfølgelig H.C. Ørstedværket på den ene side og det nye udviklingsområde Engholmene og Københavns kanal på den anden side. Lejemålet ligger også centralt for bilister med kort afstand til motorvejsnettet og gode parkeringsforhold lige foran ejendommen. Ejendommen: Lejemålet er beliggende i en ejendom, der tidligere var en del af H.C. Ørstedværket og i daglig tale blev kaldt "Magasinbygningen". Her opbevarede værket materialer, som blev læsset ind og ud af de store porte i bygningen. Lejemålet ligger få meter fra Københavns indre havn, den lille bådehavn ved Skibbroen og med Københavns Roklub lige om hjørnet. Fra lejemålets tagterrasse er der en sublim udsigt til havnefronten og Ørestad med bl.a. det ikoniske byggeri Bella Sky. Der er mulighed for at leje egen p-plads foran ejendommen. Lejemålet: Lokalerne har et fantastisk lysindfald og er meget funktionelle. Her kan man nemt indrette sig med en velbalanceret fordeling af kontorer og mødelokaler. Endvidere er der højt til loftet på etagerne, der giver en god fornemmelse af rummelighed. Lejemålene i stueplan og på 1. sal kan opdeles på midten. Fra 2. sal i ejendommen er der etableret en håndbygget, rustik intern trappe til 3. sal, som indeholder et smukt lokale til møderum. Fra taghuset på 3. sal er der en formidabel udsigt over Københavns Havn og livet langs de nye brygger. Ejendommen er ikke omfattet af reglerne for energimærkning.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig leje
2.906.150,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
3.337.550,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
278.129,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.542,-
Årlige driftsudgifter kr.
431.400,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
199,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2165 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Møderum
P-plads
Port

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK