SENEST SET
FAVORITTER

Krimsvej 23, 2300 København S

101 m2 kontor/klinik ved Amager Strandpark

154.260,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7030 XX XX Se nummer
E-mail xx@dal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21024462Type : Kontor

Moderne ejendom, opført i 2015. Beliggenhed ved Amager Strandpark. Gratis parkering i området. 200 meter til Metro Øresund St.

I nyopført ejendom fra 2015 udbydes dette attraktive erhvervslejemål, beliggende ml. Øresunds Metro Station og Amager Strandpark. Lokalerne er beliggende i stueetagen af højhuset. Øvrige etager i ejendommen er indrettet til beboelse.

Lejemålet er indrettet med nyt køkken, alt i hvidevarer, toilet med brus, hvidmalede vægge og lofter, flotte parketgulve og moderne komplette elinstallationer. Lejemålet har direkte udgang til egen terrasse, omkranset af beplantning.
Mulighed for hurtig overtagelse.

Lejemålene må anvendes til liberalt erhverv (alm. kontor) og til publikumsorienteret serviceerhverv (butik/klinik), hvilket kan defineres som ikke er decideret detailhandel, men alligevel erhverv, som alligevel med fordel kan lokaliseres i strøggader, sammen med detailhandel. Eksempler på publikumsorienteret serviceerhverv er bl.a. frisør, skrædder, vaskeri, apotek, bank, ejendomsmægler mv.

Kontakt os for yderligere oplysninger.

Materialer:
Massive asketræsgulve fra Junckers
Køkken fra Invita med integrerede hvidevarer fra Siemens
Flot badeværelse med toilet/brus og granitbordplade
Indbyggede skabe fra Invita

EJENDOMMEN:

Byggeriet Strandpark-Amager er opført af Lærernes Pension. Det er et gennemtænkt byggeri med flotte arkitektoniske linjer, opført i gedigne og velvalgte materialer.
Bebyggelsen er højhusbyggeri på 16 etager med boliger på ml. 62-121 m2. Stueetagen er indrettet til erhverv med lejemål fra 52-105 m2. Bygningen er opført i mørke ’levende’ teglsten fra Petersen Tegl og elegante hvide elementer. 3-lags vinduer fra Velfac. Boligerne har altaner i hvid beton, og erhvervslejemålene i stueplan har egen terrasse.

Energimærke:
Kategori A = lavenergiklassebyggeri.

Parkering på Krimsvej (kommunal parkering) er pt. gratis. Udendørs gæsteparkering på terræn ved ejendommen. Parkering i kælder mod betaling.

BELIGGENHED:

Ejendommen ligger ved Amager Strandpark på Øst-Amager. Hele området er under kraftig forandring med over 2.000 nyopførte boliger indenfor et stærkt afgrænset område, der ofte omtales som Københavns Manhattan på grund af højhusene.

Området er attraktivt, da det kombinerer byliv med natur, strand og hav. Amager Strandpark byder på sportslige aktiviteter, strandhygge, eller en rolig gåtur langs vandet. Samtidig er der kun 200 meter til Metro Station Øresund, og ca. 200 meter til indkøbsmuligheder. LIDL er allerede åbnet, og i foråret 2018 åbner REMA1000 i Fitness dk ejendommen. Desuden er der en række gode caféer, bl.a. Stick & Sushi, Lagkagehuset og flere cafékoncepter.

Offentlig transport:
Metro: 200 meter til Øresund Station, 5 minutters drift
Buslinier 77+78 på Øresundsvej, ca. 200 meter.
Lufthavn: 4,5 KM. Transporttid 10 min. med Metro

Parkering:
Gratis og fri parkering på Krimsvej.
P-licens hos udlejer: Terræn: kr. 300,00 pr. md. I kælder: kr. 600,00 pr. md. + moms.

ØKONOMI:

- 101 m2 - Krimsvej 21, st. th.
- Årlig leje kr. 154.260 / kr. 12.855 pr. måned / kr. 1.527 pr. m².
- Lejen inkluderer alle driftsudgifter, ejendomsskatter og dækningsafgift.
- Varme á conto kr. 800 pr. måned.
- Lejen tillægges moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Forslag til anvendelse

Liberalt erhverv
Kontor
Klinik

Økonomi

Årlig leje
154.260,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
154.260,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
12.855,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.527,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
101 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Fri parkering
Toilet
Kælder
Parkering
Parketgulv
Teglsten
Terrasse
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK