SENEST SET
FAVORITTER

Lille Strandstræde 12, 1254 København K

68 m2 smukt kontor/butik ved Nyhavn.

162.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@dal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21024459Type : Kontor

68 m2 arkitekttegnet kontor/butik i flot fredet ejendom ved Nyhavn. Sjældent udbudt lejemål. Book fremvisning på 70 300 555 ...

Lejemålets 68 m2 er super velindrettet og fordeler sig på tre kontorlokaler. Der er reelt ingen spildplads i lejemålet. Al plads er gennemtænkt og veludnyttet.

Der er to indgange, hhv. fra gården og fra Lille Strandstræde. Fra Lille Strandstræde træder du direkte ned/ind i lejligheden. To kontorlokaler vender ud mod Lille Strandstræde. Der er hhv. tre vinduer i det ene lokale, og to vinduer samt indgangsdør i det andet lokale. Charmerende velbevarede flotte vinduer.

Bagerst ligger endnu et kontorlokale, der har et højt vindue ud til gården, samt lille arkivrum og indbyggede reoler. Desuden et lille toilet indrettet med håndvask, ventilation og vindue til gården. Der er et lille køkken med håndvask, VOLA armatur, Bosch opvaskemaskine, lille/ældre køleskab og højt vindue til gården. Køkkenets gamle ildsted er indrettet med 2 stk. KEVI arkivskabe med i alt 8 skuffer. Desuden lille ’indhak’ med fin garderobeplads.

Du får en lang række detaljer i lejligheden, bl.a.

- Specialbyggede Montana indbygningsreoler
- Flotte paneler langs væggene i kontorlokalerne, malet i hvid højglans
- Vægge og lofter malet i hvid i spartlet/flot stand
- Sortmalet væg med sort snedkerreol
- Flotte plankegulve i tre kontorlokaler og klinkegulv i køkken
- Flotte dørgreb i messing
- Alarmanlæg fra Falck inkl. bevægelsessensorer (abonnement kan overtages)

Overalt i lejemålet er der indrettet med god sans for funktionelle detaljer og kvalitetsløsninger. Der er en god atmosfære overalt. Og den fredede ejendom har flotte fællesarealer og to gårdhaver.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er opført i 1778, og er fredet. Der er 6 stk. beboelseslejligheder i ejendommen, samt erhvervslejemålet, der nu udlejes.

Ejendommens to charmerende gårde er til fælles benyttelse for beboerne i ejendommen. I den bagerste gård er indrettet en stor hævet solterrasse, og i den forreste gård er der udsat havemøbler på brostenene. Begge gårde fremtræder meget nydelige med brostensbelægning, grøn beplantning og kig til den smukke og velholdte ejendom.

I porten er monteret postkasser i messing, og der er containere til affald mv. Porten er elektrisk og betjenes med systemnøgle. Dørtelefon i messing, samt god belysning i porten.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Lejemålet ligger i det gamle København blot ca. 100 meter fra Nyhavn og få hundrede meter fra Sankt Annæ Plads (der pt. renoveres gennemgribende). Kort afstand til bl.a. Amalienborg, Skuespilhuset og Kongens Nytorv.

Parkering på gaden mod betaling, alm. Københavns Kommune regler.

Offentlig transport:
Kongens Nytorv Metro, 450 meter
Busforbindelser i Bredgade, 200 meter
Havnebus ved Skuespilhuset, 300 meter

ØKONOMI:

68 m2 kontor
Årlig leje kr. 162.000 / kr. 13.500 pr. måned / kr. 2.382 pr. m2.
Driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i huslejen.
Fjernvarme á conto DKK 6.600 årligt / DKK 550 pr. måned.
Momsfri husleje.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for lejeprospekt og aftale om fremvisning af lejemålet.

Økonomi

Årlig leje
162.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
162.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
13.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.382,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
68 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkivrum
Fællesareal
Toilet
Gård
Paneler
Parkering
Plankegulv
Køkken
Parkering
+Mere

Teknik

Alarmanlæg
Dørtelefon
Fjernvarme
Håndvask
Køleskab
Opvaskemaskine
Ventilation
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Dec2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK