SENEST SET
FAVORITTER

Krimsvej 11F, 2300 København S

65 m2 kontor ved Amager Strandpark og Metro St.

99.255,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Hans Dal Pedersen
Telefon +45 6060 XX XX Se nummer
E-mail xx@dal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21024479Type : Kontor

65 m2 kontor i nyopført ejendom ved Amager Strandpark.

65 m² lækkert kontor i moderne ejendom ved Amager Strandpark.

BESKRIVELSE:

I moderne ejendom fra 2015 udbydes dette attraktive erhvervslejemål, beliggende ml. Øresunds Metro Station og Amager Strandpark. Lokalerne ligger i stueetagen af højhuset. Ejendommens øvrige etager er indrettet til beboelse.

Lejemålet er indrettet med 2 stk. kontorer / behandlerrum, og fint moderne ’åbent’ køkken inkl. alt i hvidevarer. Flotte klassiske døre med glas ind til de to kontorerne. Desuden forrum/indgang og badeværelse med brus, håndvask og toilet.

Lejemålet har hvidmalede vægge og lofter, akustiklofter, LED basisbelysning under loft, flotte lyse parketgulve og ny elinstallation. Siedle dørtelefonanlæg. Klinkegulv i fordelingsgang og på badeværelse. Hvidevarer i køkken: Indbygnings køle/frys, opvaskemaskine, emhætte og dobbelt kogeplade. Alt fra Siemens. Hvidevarer i badeværelse: Vaskemaskine og tørretumbler, begge fra Siemens.

Alt fremstår nyt, og du bliver den blot 2. lejer i lokalerne siden ejendommen blev opført i 2015.

Lejemålet står ledigt til overtagelse.

Materialer:

Massive asketræsgulve fra Junckers.
Køkken fra Invita med integrerede hvidevarer fra Siemens.
Flot badeværelse med toilet/brus og granitbordplade.
Indbyggede skabe fra Invita.

EJENDOMMEN:

Byggeriet Strandpark Amager er opført til Lærernes Pension i 2015. Det er et gennemtænkt moderne byggeri med flotte arkitektoniske linjer, opført i gedigne materialer.

Bebyggelsen er et højhusbyggeri på 16 etager med boliger på ml. 62-121 m2. Ejendommens stueetage er erhverv med lejemål fra 52-105 m2. Bygningen er opført i mørke ’levende’ teglsten fra Petersen Tegl og elegante hvide elementer. 3-lags vinduer fra Velfac. Boligerne har altaner i hvid beton, og enkelte erhvervslejemål i stueplan har egen terrasse.

Energimærke: A, = lavenergiklassebyggeri.

Parkering på Krimsvej er reguleret af Københavns Kommune. Parkering er pt. gratis på Krimsvej. Parkeringsplads på terræn eller i kælder (afstand ca. 200 meter) kan evt. anvises mod betaling.

BELIGGENHED:

Ejendommen ligger ved Amager Strandpark på Øst-Amager, hvor hele området er under kraftig forandring med over 2.000 nye boliger i området ved Amager Strandpark. Området omtales ofte som ’Københavns Manhattan’ på grund af højhusene.

Området er attraktivt, da det kombinerer byliv med natur, strand og hav. Amager Strandpark byder på sportslige aktiviteter, strandhygge, eller en rolig gåtur langs vandet. Samtidig er der kun 200 meter til Metro Station Øresund, og ca. 200 meter til indkøbsmuligheder. LIDL, REMA 1000, SATS er blandt naboerne. Desuden er der en række gode caféer og restauranter bl.a. Stick & Sushi, Lagkagehuset, Kcal Factory, Restaurant Couloir m.fl.

Offentlig transport:

Metro: Øresund Station 200 meter, 5-minutters drift
Buslinier 77+78 på Øresundsvej, ca. 200 meter.
Lufthavn: 4,5 KM. Transporttid 10 min. med Metro

ØKONOMI:

65 m2 - Krimsvej 11F, st., dør 4
Årlig leje kr. 99.255 / kr. 8.271,25 pr. måned / kr. 1.527 pr. m².
Lejen inkluderer alle driftsudgifter, ejendomsskatter og dækningsafgift.
Varme á conto kr. 600 pr. måned.
Lejen tillægges moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Forslag til anvendelse

Kontorer
Behandlerrum

Økonomi

Årlig leje
99.255,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
99.255,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
8.271,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.527,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
65 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Toilet
Kælder
Parkering
Parketgulv
Teglsten
Terrasse
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Dørtelefonanlæg
Køl
Opvaskemaskine
Tørretumbler
Vaskemaskine
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere