SENEST SET
FAVORITTER

Lærkevej 15E, 2400 København NV

Lækkert kontor med terrasse og parkering

178.750,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@dal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21024451Type : Kontor

130 m2 flot kontordomicil med fælles terrasse og god parkering.

Lejemålet er en 130 m2 ejerlejlighed beliggende i stueplan af bebyggelsen Lærkevej 15. Adgang fra Lærkevej via solid gitterport, som aflåses morgen og aften. Området videoovervåges via ejerforeningen. I gården kan der parkeres foran ejendommen. Nuværende lejer benytter dagligt 3 stk. gratis parkeringspladser i gården.

Der er 2 indgangsdøre til lejemålet. Mest oplagt benyttes indgangen via gårdhaven og lille entré til hovedindgang. Herfra træder man direkte ind i storrumskontoret, der måler ca. 6x7 meter. Storrummet er effektivt og charmerende indrettet med 2 stk. fritstående jernsøjler, hvælvede lofter og to vinduer til gårdhaven. Der er pt. indrettet 5 arbejdspladser, og lokalet er velegnet til 4-8 stk. skriveborde.

Centralt i lejemålet ligger et kontor/mødelokale, fordelingsgang, samt køkken og toilet. Toilettet er moderne og nyligt indrettet med bl.a. væghængt toilet, ny sanitet, stort spejl og belysning i loft. Køkkenet ligger i gennemgangen og har både skabsplads, lille opvaskemaskine og køle-/frys.

Det sidste kontor har dobbeltdør og vindue ud til parkeringen. Lokalet er vinklet, men charmerende og moderne. Det er nyligt gennemgribende renoveret, og fremtræder lækkert indrettet med bl.a. lyst klinkegulv forrest, egetræsparket, og hvidmalede vægge og lofter.

Nuværende lejer er byggefirma Moos A/S, der fraflytter til større lokaler.

Overtagelse:
Ledigt til overtagelse 1. januar 2020.

Detaljer i lejemålet:

- Overtages nyistandsat, nymalet og indflytningsklart
- Moderne indrettet og renoveret 2016-2018
- Nye vinduer
- IT-kabling i kabelbakker
- Velegnet til 5-10 arbejdspladser
- Mulighed for overtagelse inkl. kontormøbler

Energimærke:
Kat. D

EJENDOMMEN:

Lejemålet er beliggende Lærkevej 15E, som er stueetagen af bebyggelsen, der er opdelt i ejerlejligheder. Bebyggelsen anvendes primært til erhverv. Naboerne er bl.a. glarmesterfirma Snoer & Sønner, Københavns Dykkerklub, Komplot Design og et fotostudie. Desuden er en lejlighed på 1. sal indrettet til beboelse.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen ligger i Københavns NV’s fuglekvarter mellem Borups Allé, Bispeengbuen, Ring 02 og Frederikssundsvej. Området er let tilgængeligt, både i bil og med offentlig transport. Afstand til Nørrebro Station (S-tog og Metro) er ca. 650 meter.

Parkering:
Fælles gratis parkering i ejendommens gård, max. 3 stk. pladser.
Tidsbegrænset gratis parkering på gaden (lilla zone) jf. Københavns Kommune (Info på: kk.dk/parkering).

Offentlig transport:
- S-tog og Metro, Nørrebro Station, 650 meter
- Bus, Frederikssundsvej, 300 meter

ØKONOMI:

- 130 m² kontor
- Årlig leje kr. 178.750 / kr. 14.895 pr. måned / kr. 1.375 pr. m².
- Alle driftsudgifter og skatter er inkluderet i lejen.
- Varme og vand á conto kr. 1.100 pr. måned.
- Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Forslag til anvendelse

Fotostudie
Kontordomicil

Økonomi

Årlig leje
178.750,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
178.750,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
14.896,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.375,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
130 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Frys
Gratis parkering
Toilet
Gård
Skrivebord
Mødelokale
Parkering
Terrasse
Mødelokale
Køkken
Parkering
+Mere

Teknik

Køl
Opvaskemaskine

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere