SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksberggade 28, 1459 København K

Nyistandsat lyst & klassisk kontor m. elevator

279.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7030 XX XX Se nummer
E-mail xx@dal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21024445_186Type : Kontor

186 m2 lyst kontor på Strøget, 100 meter fra Rådhuspladsen.

Adgang fra Strøget via elevator og præsentabel svungen trappe til 2. sal.

Fra opgangen træder du direkte ind i lejemålets reception/lounge, der i nuværende indretning fungerer som et gennemgangslokale. Omkring receptionen ligger yderligere 5 stk. kontorer/mødelokaler i varierende størrelser. Kontorerne er velegnede til 1-4 personer.

En lang fordelingsgang leder til de to bagerste kontorer, samt køkken med spiseplads og 2 stk. toiletter, hvoraf det ene er indrettet med brusebad.

Lejemålet har senest været udlejet til Playground Music Denmark A/S.

Øvrige detaljer:
Lyst sildebensparket i det meste af lejemålet, grå linoleum i køkkenet, hvidmalede vægge og lofter, eksisterende belysning kan overtages, fjernvarme, radiatorer med elektroniske målere, pæne Dannebrogs vinduer, meget lyse lokaler pga. de store vinduer, sparsomt køkken med 45 cm. Siemens opvaskemaskine og Candy køle-/fryseskab.

Overtagelse
Lejemålet står ledigt til hurtig overtagelse efter istandsættelse.

Istandsættelse
Lejemålet overtages nyistandsat og indflytningsklart, dvs. med nymalede vægge, lofter og træværk, samt med nybehandlet gulv.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er opført i 1897 af arkitekt og murermester J. P. Petersen. Bygningen er efterfølgende renoveret og moderniseret af flere omgange. Fra forhuset er der udsigt over Strøget og til Mikkel Bryggers Gade.

Der er 4 stk. butikker i stueetagen (Stampe , Money Exchange, Rav-Specialisten og Sam’s Bar). På 1. sal ligger kinesiske Restaurant Beijing. Ejendommens 2. og 3. sal, samt baghuset udlejes til kontor.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er attraktivt beliggende på Frederiksberggade, bedre kendt som Strøget. Placeringen er i enden af Strøget mod Rådhuspladsen. Beliggenheden er helt centralt i hjertet af København.

Offentlig transport
- Rådhuspladsen Metro, 100 meter
- Københavns Hovedbanegård, 700 meter
- Nørreport Station, 750 meter

Parkering
Ingen bilparkering. Parkering kan ske i de mindre sidegader omkring ejendommen, samt i parkeringshuse. Nærmeste p-huse ved Rådhuspladsen er Industriens Hus og Onepark i Jernbanegade. Parkering i indre København er mod betaling. Rød zone (3100). Information på: kk.dk/parkering.

Cykelparkering i gården.

ØKONOMI:

- 186 m2 kontor, 2. th.
- Årlig leje kr. 279.000 / kr. 23.250 pr. måned / kr. 1.500 pr. m².
- Lejen inkluderer alle driftsudgifter og ejendomsskatter.
- Fjernvarme budget á conto kr. 2.325 pr. måned / kr. 150 pr. m².
- Lejen tillægges moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig leje
279.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
279.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
23.250,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.500,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
186 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Brusebad
Cykelparkering
Spiseplads
Lounge
Parkering
Reception
Sildebensparket
Toiletter
Køkken
Kontor

Teknik

Elevator
Fjernvarme
Køl
Opvaskemaskine
Radiatorer

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere