SENEST SET
FAVORITTER

H.C. Andersens Boulevard 47, 1553 København V

348 kvm kontor i City i herskabelig ejendom

444.601,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3314 XX XX Se nummer
E-mail xx@newsec.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: KLKK90209Type : Kontor

Flotte kontorer med udsigt til Glyptoteket

Lejemålet er beliggende i en klassisk byejendom fra 1896 nær Københavns Havnefront ved Langebro, på hjørnet af H. C. Andersens Boulevard og Rysensteensgade. Ejendommen er opført i 5 etager, samt fuld kælder, og fremstår i nænsom velholdt stand med smukke bygningsdetaljer. Facader er udført med hhv. røde tegl og kvadermur mod gaden, gule tegl mod gården og mange flotte bygningsdetaljer. Vinduer er alle nyere med termoglas og lyddæmpende mod gaden, tagbelægning er primært nyere tagpap og ejendommen forsynes med fjernvarme.
 
Ejendommen indeholder, udover erhvervslejemål i stueplan og på 1. sal, i alt 7 boliger fordelt på de øvrige etager, samt i den resterende stueplan. Lejlighederne er meget store herskabslejligheder på op til 288 m² med gode og stabile lejere. Under ejendommen forefindes en fuld, god og tør kælder hvoraf 161 m² tilhører erhvervslejemålet. Den øvrige del af kælderen er udlagt til boligernes disposition.
 
Ejendommen efterlader generelt et indtryk af høj kvalitet, løbende renovering og istandsættelse og en nænsomhed for de mange flotte bygningsdetaljer. Boulevarden hed oprindeligt Vestre Boulevard og blev anlagt i 1891-1892 på det tidligere voldterræn. Oprindeligt var den ikke en gennemkørselsgade, men snarere en parkstrækning med begrænset trafik. Trafikken til Christianshavn gik stadig fortrinsvis af Knippelsbro. Tidligere var digteren mindet i en betydeligt mindre gade, nemlig Kjeld Langes Gade på Nørrevold, der tidligere hed H.C. Andersens Gade.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
400.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
444.601,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
37.050,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.278,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.401,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
128,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
348 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
680 m²

Faciliteter

Kælder
Kontor

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK