Bryggernes Plads 19, st., 1799 København V

Der tilbydes favorabel trappeleje de første 2 år i lejemålet. Se prospektet for nærmere information.

I 2008 blev den sidste brygning gennemført i Carlsberg Byen, og siden da har området gennemgået en stor udvikling.

Det samlede område på mere end 30 hektar, er nu under udvikling til en spændende ny bydel med en blanding af butikker, kontorer, lejligheder, skoler og dagligvarebutikker. Der vil i Carlsberg Byen, når den er endeligt færdigbygget i 2024, være 50% beboelse, 35% erhverv med en blanding af kontorer, butikker, caféer samt restauranter og 15% kulturelle anvendelsesområder.

Man har i byudviklingen af Carlsberg Byen fokuseret på at skabe en by i byen, hvor man ved hjælp af aktive stueetager gennemgående vil opleve en bred vifte af butikker, caféer, restauranter m.m., som alle skal være med til at sikre en livlig bydel.

Ydermere adskiller Carlsberg Byen sig fra de øvrige nybyggede projektområder i København, da man her gør en dyd ud af detaljen, som kan ses ved mange forskellige ejendomme i høj kvalitet. Tillige er der ikke bygget tæt, hvilket betyder at man kan nyde bydelens mange parker og åbne pladser, som eksempelvis J.C. Jacobsens Have, Kammas Have, Kildepladsen og især Bryggernes Plads som den livligste og mest besøgte.

Bryggernes Plads er en af de største Pladser i Carlsberg Byen omgrænset af den gamle Lagerkælder 3, Maltmagasinet, det nye Theodora Hus og Christen Hus.

Pladsen er en af områdets mest centrale med en placering i den livligste del af Carlsberg Byen. Pladsen indbyder til afslapning på de indbyggede trapper. Ydermere er der i designet af de tilstødende ejendomme indtænkt udeserveringsområder, som henvender sig til de mange potentielle kunder.

Området huser populære Gasoline Grill centralt på pladsen, Hotel Ottilia med Rooftop bar, Aire Ancient Baths blot for at nævne et par stykker.

Lejemålet er 401 m² i stueplan med en åben planløsning. Lejemålets kvadratmeter er indrettet som en U-form. I midten af lejemålet finder man lejemålets velfærdsområde, som består af fem toiletter, hvoraf det ene er et handicaptoilet med brusebad.

Med de ca. 5 meter til loftet, emmer lejemålet af lys fra de mange høje vinduer, som er hele vejen rundt om lejemålet.

I lejemålets kælder er der personalefaciliteter i form af omklædningsrum, bad og cykelparkering. I kælderen finder man også lejemålets to depotrum på henholdsvis 24 m² og 54 m².

Til lejemålet hører et udeserveringsområde mod Bryggernes Plads samt mulighed for servering rundt om ejendommen langs lejemålets facade.

I lejemålet er der etableret afkast/udsugning over tag, og det er derfor muligt at tilberede varm mad i lejemålet. Lejemålet henvender sig derfor til en resturationslejer.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2020.

• Samlet etageareal: 547 m² 
• Beliggende centralt i Carlsberg Byen
• Muligligt at tilberede varmt mad
• Udeserveringsområde på Bryggernes Plads
• Årlig leje ekskl. driftsudgifter: 1.123.650 kr. ekskl. moms.
• Årlige driftsudgifter: 258.526 kr. ekskl. moms.