SENEST SET
FAVORITTER

Bryggernes Plads 19, st., 1799 København V

Restaurations-lejemål med udeservering på Bryggernes Plads

1.457.490,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Camilla Hedager Nielsen
Telefon +45 6116 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-008112Type : Hotel & Restaurant

 

Der tilbydes favorabel trappeleje de første 2 år i lejemålet. Se prospektet for nærmere information.

I 2008 blev den sidste brygning gennemført i Carlsberg Byen, og siden da har området gennemgået en stor udvikling.

Det samlede område på mere end 30 hektar, er nu under udvikling til en spændende ny bydel med en blanding af butikker, kontorer, lejligheder, skoler og dagligvarebutikker. Der vil i Carlsberg Byen, når den er endeligt færdigbygget i 2024, være 50% beboelse, 35% erhverv med en blanding af kontorer, butikker, caféer samt restauranter og 15% kulturelle anvendelsesområder.

Man har i byudviklingen af Carlsberg Byen fokuseret på at skabe en by i byen, hvor man ved hjælp af aktive stueetager gennemgående vil opleve en bred vifte af butikker, caféer, restauranter m.m., som alle skal være med til at sikre en livlig bydel.

Ydermere adskiller Carlsberg Byen sig fra de øvrige nybyggede projektområder i København, da man her gør en dyd ud af detaljen, som kan ses ved mange forskellige ejendomme i høj kvalitet. Tillige er der ikke bygget tæt, hvilket betyder at man kan nyde bydelens mange parker og åbne pladser, som eksempelvis J.C. Jacobsens Have, Kammas Have, Kildepladsen og især Bryggernes Plads som den livligste og mest besøgte.

Bryggernes Plads er en af de største Pladser i Carlsberg Byen omgrænset af den gamle Lagerkælder 3, Maltmagasinet, det nye Theodora Hus og Christen Hus.

Pladsen er en af områdets mest centrale med en placering i den livligste del af Carlsberg Byen. Pladsen indbyder til afslapning på de indbyggede trapper. Ydermere er der i designet af de tilstødende ejendomme indtænkt udeserveringsområder, som henvender sig til de mange potentielle kunder.

Området huser populære Gasoline Grill centralt på pladsen, Hotel Ottilia med Rooftop bar, Aire Ancient Baths blot for at nævne et par stykker.

Lejemålet er 401 m² i stueplan med en åben planløsning. Lejemålets kvadratmeter er indrettet som en U-form. I midten af lejemålet finder man lejemålets velfærdsområde, som består af fem toiletter, hvoraf det ene er et handicaptoilet med brusebad.

Med de ca. 5 meter til loftet, emmer lejemålet af lys fra de mange høje vinduer, som er hele vejen rundt om lejemålet.

I lejemålets kælder er der personalefaciliteter i form af omklædningsrum, bad og cykelparkering. I kælderen finder man også lejemålets to depotrum på henholdsvis 24 m² og 54 m².

Til lejemålet hører et udeserveringsområde mod Bryggernes Plads samt mulighed for servering rundt om ejendommen langs lejemålets facade.

I lejemålet er der etableret afkast/udsugning over tag, og det er derfor muligt at tilberede varm mad i lejemålet. Lejemålet henvender sig derfor til en resturationslejer.

Ejendommen er energimærket med karakteren A2020.

  • Samlet etageareal: 547 m² 
  • Beliggende centralt i Carlsberg Byen
  • Muligligt at tilberede varmt mad
  • Udeserveringsområde på Bryggernes Plads
  • Årlig leje: 1.123.650 kr. p.a. svarende til 280.913 kr. pr. kvartal.
  • Driftsudgifter: 333.840 kr. pa. svarende til 83.460 kr. pr. kvartal.



Forslag til anvendelse

Hotel
Grill
Bar
Restauranter
Café

Økonomi

Årlig leje
1.123.650,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.457.490,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
121.458,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.665,-
Årlige driftsudgifter kr.
333.840,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
610,-

Lokalet

Etage areal
547 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Cykelparkering
Depotrum
Handicaptoilet
Kælder
Omklædningsrum
Toiletter
Kontor

Teknik

Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere