SENEST SET
FAVORITTER

Christian Langes Plads 3, 2450 København SV

171 m² restaurant • Engholmene

604.295,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@ll.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11502791Type : Hotel & Restaurant

Nu udlejes de to sidste lejemål ud af fem, der ligger på Lyngholm ud til Christian Langes Plads og Lystbådehavnen

Nu udlejes de to sidste lejemål ud af fem, der ligger på Lyngholm ud til Christian Langes Plads og Lystbådehavnen – og hvor der i 2024 kommer Metro ca. 200 meter væk. Som naboer kommer der: Libanesisk restaurant, Italiensk restaurant samt en tapas/vinbar.
Kunne være oplagt til en high end sandwichbar eller burgerbar, thai, sushi, salatbar/vegetarisk spisested eller lign.

Lejemålet er beliggende lige ud til den brede ”mole” og har hele 109 m² udeservering (60-70 pladser) – der er sydvestvendt og lige ud til vandet! I stueplan er der 171 m², der indeholder mulighed for stort serveringsareal, køkken samt toiletter. I kælderen på 93 m² (med vareelevator) er der personalefaciliteter med toiletter og omklædning samt mulighed for lager (fryse-/kølerum) m.v.

Udlejer leverer lejemålet med udsugning og fedtudskiller samt færdigindrettede toiletfaciliteter. Øvrig indretning står lejer selv for.

Området Engholmene består af fem øer med i alt 1.119 boliger – hertil kommer fire store kontorejendomme, der renoveres/opføres nu og et par år frem. Så der er kunder nok at tage af.

Lige foran lejemålet er der anlagt store fællesarealer ud til den nye lystbådehavn, så der er rekreative muligheder i den helt store stil lige ud til vandet.

Forslag til anvendelse

Restaurant
Vinbar

Økonomi

Årlig leje
519.650,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
604.295,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
50.358,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.289,-
Årlige driftsudgifter kr.
84.645,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
321,-

Lokalet

Etage areal
264 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Omklædning
Fællesareal
Toiletter
Køkken
Lager

Teknik

Kølerum
Vareelevator
Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere