Tomsgårdsvej 15 st., 2400 København NV

Området omkring lejemålet er i rivende udvikling og er et attraktivt område for børnefamilier og kreative sjæle. Nordvestkvarteret huser ca. 45.000 indbyggere.

Området har de seneste år fået flere nye og populære caféer som bl.a. Kaffedepartementet, Tekno Eatery og Flere Fugle. De medvirker til et naturligt samlingspunkt for de besøgende og beboerne i området.

I naboejendommen er der etableret et dagcenter og ovenover lejemålet har Fitness World etableret et velbesøgt træningscenter.

Lejemålet

Lejemålet fremstår rektangulært med god facadebredde og synlighed mod Tomsgårdsvej. Der er etableret adgangsvej på ejendommens sydvendte hjørne ud mod Møntmester Plads og den trafikerede Tomsgårdsvej. Der er endvidere en bagindgang og vareindlevering fra Møntmester Plads.

Lejemålets lokaler kan sammenlægges til ét stort salgsareal, hvis dette ønskes. Bagerst til højre forefindes kontor og personalefaciliteter, herunder tekøkken og toilet.

I ejendommens gård er klargjort plads til eventuelle containere.

Lejemålet vil efter tidligere lejers fraflytning fremstå i pæn og ryddeliggjort stand og fremstå med nymalede overflader.

Gyldigt energimærke af 01.02.2023 foreligger med karakteren B.

• 489 m² hjørnelejemål med god synlighed mod Tomsgårdsvej
• Stort regulært salgsareal med et godt lysindfald
• Kan anvendes til detail eller restaurant
• Årlig leje ekskl. driftsudgifter: 782.400 kr. ekskl. moms
• Årlige driftsudgifter inkl. vandforbrug: 57.702 kr. ekskl. moms