SENEST SET
FAVORITTER

Engvej 169, 2300 København S

Lejemål i skønt område, lige ved metro

190.548,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 11405705Type : Detailhandel/butik

Velkommen til dette spændende lejemål på Engvej 169, hvor mulighederne er mange og beliggenheden er i top.

• Lejemål med et hav af anvendelsesmuligheder
• Perfekt beliggenhed i et af Amagers store udviklingsområder
• Solrig hjørnebeliggenhed - tæt ved Femøren metro og Amager Strandpark
• Del af boligkompleks med mange ungdomsboliger
• Niveaufri adgang og elevator til kælder med god lagerplads

Lejemål med mange anvendelsesmuligheder og synlig hjørnebeliggenhed
Velkommen til dette spændende lejemål på Engvej 169, hvor mulighederne er mange og beliggenheden er i top. Lejemålet er beliggende i ejendommens stueetage, i en bygning, som er en del af et større nyudviklet ejendomskompleks, lige ved Femøren Metro og tæt på Amager Strandpark. Foruden lejemålet indeholder bygningerne 653 boliger, fitnesscenter og en stor flot Netto, der tiltrækker mange kunder til ejendommen.

Lejemålet har et hav af anvendelsesmuligheder og fremstår i dag (grey boks) råt, lige klar til at indrette til netop jeres behov. Selve lejemålet består i stueetagen af ét stort rum, med store vinduespartier og lysindfald fra tre verdenshjørner. Til lejemålet hører endvidere to gode lagerlokaler i ejendommens kælder, hvortil der er direkte adgang med elevator, hvilket gør transport af varer og produkter problemfri.

Med det store åbne rum, og lejemålets placeringen taget i betragtning, er der et utal af forretningsmuligheder, og hvad end I drømmer om at drive en café, restaurant, take-away, kontor, showroom eller detailvirksomhed, så er der her nogle formidable rammer for det.
Til lejemålet kan desuden tilbydes et stort sydvestvendt udeareal, der er perfekt til opstilling af caféborde og parasoller, eller til udstilling af varer, når vejret tillader det. Og et par varmelamper kan forlænge sæsonen og skabe en skøn stemning på dette hyggelige hjørne.

Alt i alt et godt lyst lejemål, med mange anvendelsesmuligheder, på en super beliggenhed med både transport og rekreative områder lige rundt om hjørnet.

Lejemål i skønt område, lige ved metro og Amager Strandpark
Der er ikke noget at sætte en finger på, når det kommer til beliggenheden af dette lejemål.

Med kort afstand til Femøren Metro, Amager Strandpark, Kastrup Fort, Femøren, Tiøren og Den Blå Planet, er I sikret liv omkring lejemålet året rundt. Hertil ligger både FitnessX og Netto i samme
ejendom som lejemålet, og der er i bebyggelsen 653 boliger. I er garanteret et højt årligt foot fall.

Lejemålet er hertil beliggende på et sydvestvendt hjørne med et fint flisebelagt udeareal, som kan anvendes til opstilling af caféborde og parasoller.

Om sommeren kan I lukrere på at området emmer af liv, da Hedegaardsvej er en af de få forbindelsesveje fra den indre del af Amager ud til strandparken. Foruden de mange strandbesøgene
kommer også koncert- og festivalgæster fra hele landet til Femøren.

Forslag til anvendelse

Take away
Café
Showroom

Økonomi

Årlig leje
154.100,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
190.548,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
15.879,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
903,-
Årlige driftsudgifter kr.
36.448,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
173,-

Lokalet

Etage areal
211 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Kontor

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere