Ørestads Boulevard 61B st.tv., 2300 København S

Ørestad har været under udvikling siden 1992, hvor masterplanen for området blev godkendt. Området er præget af bolig- og erhvervsejendomme.

Lejemålet er beliggende 500 meter fra Ørestad metrostation og Fields, hvor der er et væld af butikker, restauranter og caféer.

Udover de gode metroforhold, er beliggenheden tæt på Øresundsbanen og Københavns lufthavn.

Lejemålet er placeret med en meget synlig facade mod Ørestads Boulevard og fremstår med et stort facadevindue og dertilhørende indgangsdør i glas, som sikrer et fantastisk lysindfald.

Lejemålet har niveaufri adgang fra Ørestads Boulevard, hvor man træder ind i et højloftet lyst salgslokale.

Lejemålet egner sig perfekt til en mindre butik eller til liberalt erhverv.

Fra salgslokalet kan man via en fordelingstrappe placeret bagerst tilgå lejemålets høje stue samt underetagen. Den høje stue kan med fordel indgå i salgsarealet med dens reelle og åbne indretning. Der er et vinduesfag på bagsiden af ejendommen, som sikrer et flot lysindfald til denne del af lejemålet.

Underetagen er indrettet med et nyere badeværelse med tilhørende brusebad samt yderligere et rum, som kan anvendes til lager eller kontor. Der er et mindre vinduesfag på bagsiden af ejendommen, som sikrer dagslys i underetagen.

Gyldigt energimærke af 19. februar 2016 foreligger med karakteren B.

• Lyst salgslokale med højt til loftet
• Niveaufri adgang
• Store facadevinduer
• Årlig leje: 183.300 ekskl. moms inkl. drift (15.275 kr. pr. måned)