SENEST SET
FAVORITTER

Poppelstykket 6A & 6B, 2450 København SV

Nyopført ejendom ved Ny Ellebjerg St.

1.841.821,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 11405436Type : Detailhandel/butik

Lejemålet er indrettet med en åben planløsning og fremstår nyistandsat med sænkede lofter, tæppefliser, tekøkken samt toilet.

• Stueetage 356 m² hertil kælder på 100 m²
• Nyopført lejemål beliggende ved én af de store indfaldsveje til København
• Overtages som det forefindes eller efter nærmere aftale
• Årlig leje inkl. kælder: 505.000 kr. (42.083,33 kr. pr. måned) ekskl. drift
• Årlige driftsudgifter: 155.952 kr. (12.996 kr. pr. måned)

Stort lyst lejemål med kæmpe facade
Lejemålet er indrettet med en åben planløsning og fremstår som nyopført white box og overdrages som sådan eller efter nærmere aftale.

Der er isat markante vinduer fra gulv til loft, som sikrer en god eksponering af varer samt et godt lysindfald.

Der er mulighed for at anvende lejemålet til butik, café, restaurant, men også kontor, showroom eller måske cateringkøkken, eller let produktion – lad os høre om jeres koncept.

Slangen som ejendommen kaldes er nybygget og stod færdig i andet kvartal af 2021 og rummer 17.822 m² primært med 1-2 værelses boliger.

Der er i alt 360 lejligheder i ejendommen og derfor mange potentielle kunder.

Der forefindes i stueetagen 9 butikslejemål i forskellige størrelser fra 76 – 450 m² som alle som alle står klar til lejers særindretning, hvilket udlejer kan være behjælpelig med efter nærmere forhandling.

Lejemålene fremstår generelt reelt indrettede med åbne storrum. Ejendommen er placeret tilbagetrukket fra Gammel Køge Landevej og Ellebjergvej.

Grundet lejemålets placering er alt støj fra trafikerede veje minimeret, trods lejemålets centrale beliggenhed.

Velbeliggende lejemål ved indfaldsvej og Ny Ellebjerg St.
Ejendommen er centralt beliggende mellem Ny Ellebjerg Station og Ellebjergvej.

Ellebjergvej er en af de større indfaldsveje til København, hvor der passerer omkring 60.000 biler i døgnet.

Beliggenheden er meget tæt på Ny Ellebjerg Station hvor S-togslinjerne A og E passerer gennem Ny Ellebjerg Station og linje F har endestation her.

Samtidig betjener stationen også togene på højhastighedsbanen. Ny Ellebjerg Station har således togforbindelser til bl.a. Københavns Lufthavn, Københavns Hovedbanegård, Ringsted og Køge.

Ny Ellebjerg Station bliver også endestation på Sydhavnslinjen, som er en forlængelse af den kommende metrolinje M4. Stationsudvidelsen ventes åbnet i 2024.

Forslag til anvendelse

Butik
Café
Showroom

Økonomi

Årlig leje
1.431.250,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.841.821,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
153.485,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.679,-
Årlige driftsudgifter kr.
410.571,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
374,-

Lokalet

Etage areal
1097 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Tekøkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere