SENEST SET
FAVORITTER

Badstuestræde 7, 1209 København K

Butik/kontor/klinik med pejs og gulvvarme

225.400,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Leonora Beck
Telefon +45 3174 XX XX Se nummer
E-mail xx@gmail.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: Badstuen kld butikType : Detailhandel/butik

Smukt renoveret butik/kontor på 98 m2 med pejs og arkitektoniske detaljer udlejes, 60 meter fra Strøget.

Et gennemgribende istandsat erhvervslejemål på 98 m2 udlejes til en stabil og driftig virksomhed, der sætter pris på materialer af den højeste kvalitet, lokaler med et historisk vingesus og ejendommens gode fællesskab.

- God placering nær Strøget
- Gennemgribende istandsat med pejs, ølandsstengulv og detaljerigt terrazzo
- Nyt toilet, nyt tekøkken, gulvvarme, klimaanlæg og oversvømmelsessikring
- Ideelt til butik, kontor, klinik, værksted eller showroom eller en kombination af disse. Egner sig ikke til café, restaurant eller bar

Mellem Københavns to befærdede gågader, Strøget og Strædet, ligger den fredede ejendom Badstuestræde nr. 7.

Lejemålet har netop gennemgået en gennemgribende renovering, hvor ejendommens erfarne restaureringsarkitekt har sat kælderlejemålet i stand efter alle de kulturhistoriske forskrifter.

Gulvet er installeret med gulvvarme og belagt med ølandssten, hvis fossiler og forskellige nuancer giver liv til lejemålet. Væggene er efter arkitekturhistorisk korrekt manér malet med silikatmaling, mens fodpaneler og døre er malet med linoliemaling. Hoveddør og skodder er snedkerlavede og udstyret med messinggreb og smedejernsslå. Lamper tegnet af arkitekten Asger Bay Christensen oplyser rummene og kan reguleres via lysdæmperkontakterne, og der er installeret stikudtag med automatisk tænd/sluk-funktion i vinduerne mod gaden. En indmuret pejs giver varme og stemning til rummene. Ejendommen har netop fået lagt fibernet (Global Connect), som det er muligt at koble sig på. I tekøkkenet er der nyt køleskab og opvaskemaskine.

Lejemålet egner sig særligt godt til butik, kontor, klinik, værksted eller showroom - eller kombination af disse, og mulighederne er mange. Lejemålet vil kunne overtages omgående eller efter nærmere aftale.

Borgerrepræsentationen i København er på vej til at sende en ny byrums- og trafikplan for Middelalderbyen i høring. Her er planen at blotlægge den eksisterende brolægning under asfalten i Badstuestræde, mens der gives mere plads til fodgængere og butikker.

Leje: 2500 kr./m2/år – svarende til 20.417 kr. per måned. Lejen er inklusiv drift, men eksklusiv moms, vand, varme og affald. Lejemålet er uden afståelse.

Forslag til anvendelse

Showroom
Klinik
Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
225.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
225.400,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
18.783,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.300,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
98 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
152 m²

Faciliteter

Pejs
Toilet
Tekøkken
Terrazzo
Kontor

Teknik

Klimaanlæg
Fibernet
Gulvvarme
Køleskab
Opvaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere