Toftegårds Allé 9A, 2500 Valby

• Centralt i Valby - tæt på stationen
• Mange muligheder for liberalt erhverv, almindelig butik eller restauration
• Gode udstillingsvinduer mod Toftegårds Allé
• Nemt at få leveret varer på bagsiden af ejendommen

Spændende erhvervslejemål med god eksponering og mange muligheder

Til efteråret 2022 bliver dette fine lejemål midt i Valby ledigt. I øjeblikket breder sig en duft af slik og sukker i lokalerne, men hvis I ønsker at drive liberalt erhverv, en almindelig butik eller måske en restauration, så er det bestemt en mulighed. Sidstnævnte kan vi tage en nærmere dialog omkring,
da der ikke er etableret et køkken i lejemålet.

Den rødmurede, præsentable ejendom passer perfekt ind i bybilledet, og her får I en skøn chance for at etablere jer selv i lejemålet i stueplan. De flotte, buede åbninger skaber en overdækket indgang, hvor I kan have varer stående eller en bænk og caféborde med stole. Derudover er synligheden markant, da der både kan opsættes logo og firmanavn på den røde murstensfacade, ligesom de tre, store vinduespartier indbyder til enten udstilling eller logo.

I åbner de to døre og fortsætter ind i selve lokalet, der ved første øjekast fremstår lyst og velholdt. Først for kan I vælge at have en mindre reception eller betalingsløsning, mens det store, åbne rum indbyder til mange ting og kan rumme flere reoler og opbevaringsløsninger.

Vil I have en salon, klinik, vinbar eller noget helt fjerde, så er det bestemt en mulighed. Det kan også være, I hellere vil kaste jer ud i at have en hyggelig restaurant.

Fra det store rum er der adgang til et toilet og to lagerrum. I tilgodeses desuden af den fordelagtige placering i stueplan, da I kan åbne op til bagsiden af ejendommen, når I skal have leveret varer, som kan køres direkte ind i lejemålet.

Høj eksponering midt i Valby

Jeres drøm udspiller sig i en attraktiv gade i Valby lige ved Valby Station og Valby Langgade, hvilket nærmest garanterer jer et væld af forbipasserende, som vil opdage jer takket være de gode udstillingsvinduer mod Toftegårds Allé. Området er også præget af mange forskellige former for
erhverv, hvilket blot giver jer mulighed for at realisere jeres.

Den stærke placering i Valby betyder, at I selvsagt er tæt på offentlige transportforbindelser, men også dagligvarebutikker, apotek og andre nødvendigheder. Fra døren er der heller ikke langt til Spinderiet, Frederiksberg eller Søndermarken, hvilket kan generere ekstra trafik og nye, potentielle kunder. Kort fortalt, så bliver det næppe meget bedre og mere centralt i Valby.