SENEST SET
FAVORITTER

Frederikssundsvej 276, 2700 Brønshøj

Fritliggende erhvervsejendom i Husum

1.361.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 11405617Type : Detailhandel/butik

Der er plads til de store armbevægelser i denne spændende og fritliggende erhvervsejendom

• 1.238 anvendelige kvadratmeter i fritliggende erhvervsejendom
• Ejendommen kan opdeles i 2 lejemål
• Store, åbne rum, der kan omdannes til kontorer eller bruges som butik
• Store vareelevator
• Eminent placering i forhold til infrastrukturen i Brønshøj

Spændende, fritliggende erhvervsejendom med parkeringspladser i Husum

Der er plads til de store armbevægelser i denne spændende og fritliggende erhvervsejendom. Bygningen fordeler sig over tre etager fra stueplan til anden sal med 1.200 anvendelige kvadratmeter til flere formål. Parkeringspladserne og placeringen er øvrige fordele.

Lad bare idéerne på frit spil i disse rummelige rammer, hvor flere løsninger hurtigt vil få de rette forudsætninger. Eksempler på anvendelsesmuligheder er box-butikker qua de mange kvadratmeter. Store cykelforhandlere, møbelforretninger, hvidevarehuse og lignende får plads at brede sig på, mens
det også vil være muligt at leje etagevis, hvis det bedre matcher med jeres behov. Ejendommen har tidligere huset BabySam Outlet, og nærmeste naboer er eksempelvis en glarmester og SengeSpecialisten. Foruden muligheden for detail kan der naturligvis også indtænkes kontorer eller lager.

Bygningen består af store, åbne rum, og i kraft af at der tidligere har været butik, er rummene udgjort af lige, lange vægge uden vinduer, hvilket er ideelt til reoler og deslige. Ønsker man omvendt et andet lysindfald, er det muligt at åbne op på ny for facaderne. I får glæde af en stor vareelevator,
som kan bevæge sig mellem alle tre etager, og i stueplan er der køkken samt toiletfaciliteter.

Høj synlighed på den aktive Frederikssundsvej

Det er afgjort også en force, at der privat til ejendommen hører 12 parkeringspladser, hvilket er helt ideelt for store butikker, hvor kunderne får tid og ro til at se sig om. Derudover er det også for medarbejdere en bonus, at placeringen er fin i forhold til infrastrukturen med cykelafstand til S-tog og metro samt knap fem minutters bilkørsel til motorvejen.

Langs Frederikssundsvej er der et rigt leben med et stort, varieret udvalg af forskellige erhvervsdrivende, butikker og spisesteder, hvilket sikrer en fremragende eksponering for kunder, der kører i bil, cykler eller kommer gående forbi. Ejendommens tilbagetrukne placering på matriklen og den markante facade gør bygningen let genkendelig og let at parkere ved, hvilket helt klart også er en stor fordel, når der flytter et nyt og spændende erhverv indenfor.

Har det vækket jeres interesse? Ring og hør nærmere. Vi står klar med råd og vejledning.

Forslag til anvendelse

Møbelforretning
Butik
Butikker

Økonomi

Årlig leje
1.114.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.361.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
113.483,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.100,-
Årlige driftsudgifter kr.
247.600,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
200,-

Lokalet

Etage areal
1238 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Toiletfaciliteter
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Vareelevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere