SENEST SET
FAVORITTER

Knud Kristensens Gade 10, 2300 København S

Lejemål til kontor, detail mm.

210.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 11405632Type : Detailhandel/butik

Sfinxen er et flot 12 etagers tårn tegnet af Holgaard arkitekter med 50 luksuslejligheder samt 2 erhvervslejligheder i stueplan

• Lejemål i stueplan i nyopført ejendom
• Beliggenhed på et lille torv med stor synlighed ud til Artillerivej med en års døgns trafik på 14.200 køretøjer og 2.200 cykler
• Mulighed for at købe i stedet for at leje
• Afleveres klar til indflytning med alt nyt, herunder trægulve, lyddæmpende lofter, almindelige el-installationer, toilet med brusebad, tekøkken samt nymalet

Lejemål til kontor, detail, café eller showroom
Sfinxen er et flot 12 etagers tårn, tegnet af Holgaard arkitekter, med 50 luksuslejligheder samt 2 erhvervslejligheder i stueplan, beliggende ud til hyggeligt torv og med god synlighed fra Artillerivej.

Bygningen har bidraget til at bydelen har opnået sin egen særlige karakter og området er kendetegnet ved nybyggeri i absolut topklasse.
Ejendommen er opført i 2019.

Med den nyopførte Ny Islands Brygge Skole, og den tætte bebyggelse i området samt med eksponering ud til Artillerivej, er der god mulighed for at markedsføre din virksomhed.

Lejemålet er næsten identisk med Drechselsgade 10A, vi også udbyder til salg/leje, men har ikke udsugning. Lejligheden bliver leveret i indflytningsklar stand, nymalet med trægulve, støjdæmpede lofter, almindelige elinstallationer, toilet med brusebad med videre. Såfremt køber/lejer ønsker
etableret vægge/rumindeling i lejemålet, sker dette for udlejers regning.

Lejemål nær havnepromenade
Ejendommen er beliggende på Islands Brygge, som er blandt de mest populære kvarterer på Amager.

Der er ca. 1.500 meter til nærmeste Metrostation, og kun 95 meter til busstoppested.

Med ca. 300 meter til havneområdet, kan man i frokostpausen nyde en dejlig spadseretur langs promenaden og efter arbejde er der ikke langt til en svømmetur.

I området findes en blanding af boliger, et hotel, kontorbygninger, Københavns Politihundesektion, cafe, spisesteder samt en Irma og Netto.

Der er 2.800 meter til Københavns hovedbanegård, 2.700 meter til Amagermotorvejen og 8.200 meter til lufthavnen. På den østlige side af Artillerivej ligger Amager Fælled og Ørestaden.

Forslag til anvendelse

Café
Showroom

Økonomi

Årlig leje
151.570,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
210.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
17.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.795,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.430,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
499,-

Lokalet

Etage areal
117 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Brusebad
Toilet
Tekøkken
Trægulve
Kontor

Teknik

Udsugning

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere