SENEST SET
FAVORITTER

Njalsgade 32, 2300 København S

Stort butikslejemål med god synlighed

836.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 11404846Type : Detailhandel/butik

381 m² butik med stor synlig glasfacade på ca. 33 meter mod Njalsgade

• 381 m² butik med stor synlig glasfacade
• Perfekt til detailhandel, såsom supermarked og evt. mindre fitnesscenter
• Kælderlokale på 148 m² med rum til varelager og personalefaciliteter

Stort butikslejemål med god synlighed på Njalsgade
381 m² butik med stor synlig glasfacade på ca. 33 meter mod Njalsgade, som giver et godt lys i butikken samt god synlighed for forbipasserende og mulighed for synlig skiltning.

Butikken er tidligere blevet anvendt til bankfilial og er derfor indrettet til dette formål, men vil ligeledes være perfekt til detailhandel, såsom supermarked og evt. mindre fitnesscenter.

Lejemålet indeholder i stueplan i den nuværende indretning, et større indgangsareal, et stort åbent lokale som er blevet brugt som kunderum, en stor frokoststue med køkken samt et mindre mødelokale og kontor.

Hvis stueetagen ønskes at være et stort lokale, er væggene imellem disse lokaler lette vægge og kan nemt nedtages.

Indretningen består derudover af blandet gulvbelægning i form af fliser, gulvtæppe og linoleumsgulv. I loftet er der installeret ventilationssystem og kvadratlofterne er pt. nedtaget men kan nemt reetableres.

Under butikken er der tilhørende kælderlokale på 148 m², hvor lejemålets tekniske installationer findes. Derudover er der rum til varelager og personalefaciliteter. Der er mulighed for vareindlevering fra stueetagen baglokale.

Den øvrige ejendom anvendes primært til beboelse.

Attraktivt område ved metro og havnefront
Ejendommen på Njalsgade er beliggende i den nordlige del af København S, i den centrale del af Islands Brygge. Ejendommen er tæt på metrostationen og Havnebadet, hvor der specielt i sommermånederne, er meget liv at finde. Området er præget at etageejendommen til beboelse med butikker i gadeplan.

Fra ejendommen er det nemt at komme rundt, uanset om det er som så gående, på cykel, med offentlig transport, eller i bil. Islands Brygge metrostation er at finde blot 400 m fra ejendommen, hvorfra det er muligt at komme til Kongens Nytorv metrostation hvor man kan benytte både M3 og M4.

Forslag til anvendelse

Butik
Butikker

Økonomi

Årlig leje
836.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
836.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
69.667,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.580,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
529 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasfacade
Gulvtæppe
Kælderlokale
Linoleumsgulv
Mødelokale
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere