SENEST SET
FAVORITTER

Klareboderne 4, 1115 København K

Charmerende lejemål med god beliggenhed

494.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Peter Bech
Telefon +45 3066 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-008939Type : Detailhandel/butik

 

LEJEMÅL TIL AFSTÅELSE

Lejemålet er beliggende centralt i Indre København, i en sidegade til den travle strøggade Købmagergade. Amager Torv ligger tæt på lejemålet, og er et af de mest velbesøgte områder i København.

Området ved Strøget og Købmagergade er kendt for populære butikker som bl.a. Rituals, Shaping New Tomorrow, Joe & The Juice og Les Deux, som bidrager til god fodgængertrafik året rundt. Der er ydermere lettilgængelige transportmuligheder kun få hundrede meter fra lejemålet ved Nørreport og Gammel Strand Metrostation.

Der er mange besøgende i gaden, som går fra Pilestræde/Vognmagergade og igennem Klareboderne for at komme til Købmagergade og Strøget, hvilket sikrer et godt footfall.

Lejemålet er indrettet med et stort åbent salgsareal samt med et mindre indskudt dæk, som indeholder personalerum, tekøkken og toilet. Dækket tilgås via indvendig spindeltrappe bagerst i stueplan.

Lejemålet har et højt og bredt facadevindue, hvilket sikrer en god eksponering mod gaden.

Lejemålet overtages som det er og forefindes i fin stand, hvor blandt andet indendørsbelysning medfølger.

Senest har lejemålet været udlejet til det danske regntøjsbrand, RAINS, som er flyttet i større lokaler på Amagertorv.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.


• Samlet etageareal: 130 m² heraf 99 m² butiksareal og 31 m² indskudt dæk med personalefaciliteter

• Velegnet til detail

• Højloftet butiksareal

• Godt lysindfald fra facadens store glasparti

• Afståelsessum: 250.000 kr.

• Årlig leje inkl. driftsudgifter: 494.000 kr. (41.167 kr. pr. måned) 


Forslag til anvendelse

Butik
Butikker

Økonomi

Årlig leje
494.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
494.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
41.167,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.800,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
130 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Facadevindue
Glasparti
Toilet
Tekøkken
Spindeltrappe

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Feb2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere