SENEST SET
FAVORITTER

Klareboderne 4, 1115 København K

Charmerende lejemål med god beliggenhed

494.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Camilla Hedager Nielsen
Telefon +45 6116 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002448Type : Detailhandel/butik

 


LEJEMÅL TIL AFSTÅELSE
Området:
Lejemålet er beliggende centralt i Indre København, som sidegade til den travle strøggade Købmagergade, med mange dagligt handlende. Storkespringvandet på Amager Torv er beliggende tæt på lejemålet, og er en af de mest velbesøgte områder i København.
Området ved Strøget og Købmagergade er kendt for populære butikker som bl.a. Rituals, Shaping New Tomorrow, Joe & The Juice og Les Deux, som bidrager til god fodgængertrafik året rundt. Der er ydermere lettilgængelige transportmuligheder kun få hundrede meter fra lejemålet ved Nørreport og Gammel Strand Metrostation.
Lejemålet:
Lejemålet er 99 m² i stueplan, og er indrettet med et stort åbent salgsareal med direkte adgang fra Klareboderne. Hertil er der et mindre indskudt dæk på 31 m², som indeholder personalerum, tekøkken og toilet. Dækket tilgås via indvendig spindeltrappe bagerst i stueplan.
Lejemålet har et højt og bredt facadevindue, hvilket sikrer en god eksponering i gaden. Derudover overtages det som det står og forefindes i fin stand, hvor blandt andet indendørsbelysning medfølger.
Senest har lejemålet været udlejet til det danske regntøjsbrand, RAINS, som er flyttet i større lokaler på Amagertorv. Der er mange besøgende i gaden, som går fra Pilestræde/Vognmagergade og igennem Klareboderne for at komme til Købmagergade og Strøget, hvilket sikrer et godt footfall.
Lejemålet skal anvendes til detail.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 130 m² heraf 99 m² butiksareal og 31 m² indskudt dæk med personalefaciliteter
  • Velegent til detail
  • Højloftet butiksareal med 4 meter til loftet
  • Godt lysindfald fra facadens store glasparti
  • Afståelsessum: 250.000 kr.
  • Årlig leje: 494.000 kr. (41.167 kr. pr. md.) ekskl. moms pr. år

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
494.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
494.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
41.167,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.800,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
130 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Facadevindue
Glasparti
Toilet
Tekøkken
Spindeltrappe

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere