SENEST SET
FAVORITTER

Nørre Voldgade 104, 1358 København K

278 m² butik/kontor på Nørreport-momsfri

793.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@ll.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 11502920Type : Detailhandel/butik

Årlig leje kr. 793.000,-, svarende til kr. 66.083,33 pr. md.- inkl. drift, skatter og afgifter.

Centralt beliggende lejemål i hjørneejendom ved Nørreport Station. Der er mulighed for, at lejemålet kan være MOMSFRIT.

Lejemålet har haft samme lejer i 40 år, men denne er flyttet til større lokaler i City. Lokalet har en meget stor synlighed med facade mod både Tornebuskegade og Nørre Voldgade med mange tusinde daglige forbipasserende.

Adgangen til butikslokalerne, der er i 2 plan sker enten via hjørnet ned til underetagen eller via Nørre Voldgade/Nørreport. Lokalerne er godt forbundet med adgang til både den øvre etage på 88 m2 samt den nedre etage på 95 m2. Den nedre etage er med en rigtig fin lofthøjde på ca. 210 cm og indeholder et mindre the-køkken, et disponibelt rum hvor der i dag er et udsugningsanlæg til frisk luft og et stort lyst hjørnelokale med store vinduer.

Den øvre etage består af et stort, lyst hjørnelokale med store vinduer fra gulv til loft, et kontor på ca. 10 m2, en mindre mellemgang/garderobe samt et pænt toilet. På 1. sal med separat indgang fra gaden eller via trappegang fra butikken er der 95 m2 attraktiv kontor. Det er ikke nødvendigt at 1. salen følger med, idet den kan lejes ud separat.

Lokalet er velegnet til et væld af brancher. For eksempel butik, bank, ejendomsmægler, galleri, high-end frisør, cafe eller et erhverv der kan udnytte at lokalet dagligt bliver set af tusindvis af forbipasserende. Der er fin mulighed for udendørsudstilling efter kommunens bestemmelser herfor.

Forslag til anvendelse

Café
Frisør
Butik

Økonomi

Årlig leje
793.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
793.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
66.083,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.853,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
278 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Garderobe
Toilet
Køkken
Kontor

Teknik

Udsugningsanlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere