SENEST SET
FAVORITTER

Løngangstræde 19, 1468 København K

32 m² butik på Vandkunsten, centralt i indre København

155.400,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7030 XX XX Se nummer
E-mail xx@dal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 21024505Type : Detailhandel/butik

Regulært butikslokale med udgang til hyggelig gård. 40 m2 kælder under butikken. Intern trappe til kælder.

32 m² forretning på Vandkunsten centralt i indre København. Mange anvendelsesmuligheder. Hurtig overtagelse mulig. Ledig til overtagelse.

BESKRIVELSE:

Butik nr. 2
32 m² butik/kontor + 40 m² lager
Lejemålet består af ét lokale på ca. 4,5 x 5,5 meter. Loftshøjde 3,5 meter. Et godt regulært lokale, som kan anvendes til butik, kontor eller klinik. Der er ét vinduesparti ved indgangen med plads til udstilling. Bagerst i lejemålet et lille baglokale og vinduesparti med udgang til gården. Der er installeret håndvask.
Nedgang til arkiv/lager i kælder via egen trappe fra baglokalet. Kælderen er 40 m2, og består af to rum. Indvendige mål på kælderrummene er hhv. 4,4 x 4,6 meter og 3,4 x 5,0 meter. Loftshøjde 2,5 meter. Kælderen fremtræder i udmærket stand til arkiv/lager, men er ikke velegnet til klinik, frisør, kontorpladser osv. Hvidmalede vægge og malet gråt betongulv.

Fællesfaciliteter
Lejemålet har adgang til pænt fælles toilet beliggende i gården. Toilettet deles af 5 lejere. Lejemålet har direkte udgang til lille gård, som deles af butikkerne 1, 2 og 3.

Fotos
Lejemålet benyttes pt. af 'Thai House Denmark', som sælger thailandske specialiteter. Fotos viser forrige lejers indretning, frisørsalon ’Lene Krarup Copenhagen’.

Overtagelse
Mulighed for hurtig overtagelse.

SPECIFIKATIONER

Momsfri husleje.
Charmerende beliggenhed på Vandkunsten mellem Gammel Strand og Strøget.
Ejendommen er renoveret i 2015/2016, - flot facade.
Udlejes IKKE til café/bar, samt mad-koncepter med varmt køkken.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Lejemålet er beliggende på solsiden af Løngangsstræde ca. 75 meter fra Vandkunsten. Løngangsstræde ligger i hjertet af København i den mest attraktive del af byen.
Parkering på gaden mod betaling, rød zone.

OFFENTLIG TRANSPORT:

5 min. gang til Gammel Strand, Metro
5 min. gang til Rådhuspladsen, Metro og bus
8 min. gang til Københavns Hovedbanegård
10 min. gang til Nørreport Station.

ØKONOMI:

I alt 72 m², hhv. 32 m² butik/kontor + 40 m² lager
Årlig leje kr. 155.400 / kr. 12.950 pr. måned / kr. 2.158 pr. m².
Driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i lejen.
Varme á conto kr. 600 pr. måned.
Lejemålet er momsfrit.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt og aftale om fremvisning af lejemålet.

Forslag til anvendelse

Frisørsalon
Butik
Klinik

Økonomi

Årlig leje
155.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
155.400,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
12.950,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
4.856,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
32 m²
Sekundært areal
40 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkiv
Betongulv
Toilet
Gård
Kælder
Parkering
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere