Vesterbrogade 145, 1620 København V

* Velindrettet butik på 70 m²
* Attraktiv beliggenhed på Vesterbrogade
* Mulighed for butik, showroom og lignende anvendelse
* Årlig leje kr. 189.000 (kr. 2.700/m²)

Lejemålet
Utrolig attraktivt og velbeliggende lejemål på i alt 70 m² med en indretning der er perfekt til en mindre butik.
Lejemålet er udnyttet på den bedst tænkelig måde og har en glasfacade ud mod Vesterbrogade, som bidrager med et dejligt lysindfald, og giver samtidig gode muligheder for god eksponering.
Herudover er der et yderst præsentabelt indgangsparti med dobbeltdør. Foruden det store fleksible butikslokale, der kan indrettes efter egne ønsker, er der et mindre toilet. Lejemålet har pæne parketgulve og har herudover en blanding af pudsede og rå vægge, der til sammen skaber et rolig og moderne udtryk for både kunder og personale.

Ejendommen
Lejemålet er beliggende i en meget præsentabel ejendom ved hjørnet af Vesterbrogade og Vesterfælledvej. Ejendommen rummer andelsforeningen AB Vesterbrogade 145 A - B, som er utrolig veldrevet.

Anvendelse
Lejemålet kan anvendes til almindelig detail/butik og serviceerhverv, og kan tidligst overtages fra d. 1. april. Det er ikke muligt at anvende lejemålet til nogen form for restaurationsvirksomhed.

Beliggenhed
God og synlig beliggenhed ud mod den attraktive og trafikerede Vesterbrogade, hvor der daglig er mange forbipasserende. Vesterbrogade byder på et stort udbud af indkøbsmuligheder, spisesteder, takeaway steder og specialbutikker.
Derudover byder placeringen på kort gåafstand til grønne parker i form af Søndermarken, Frederiksberg Have og Enghaveparken. Ligeledes er infrastrukturen perfekt - uanset om man skal ind eller ud af byen.