SENEST SET
FAVORITTER

Lone Kellermanns Vej 21-23, 2450 København SV

Butik til leje i København SV.

928.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4526 XX XX Se nummer
E-mail xx@newsec.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 15972-432Type : Detailhandel/butik

Maritim stemning med facade og stort udeserveringsområde ud mod kanalerne - Mulighed for indretning efter lejers ønsker

Området:
Lejemålene ligger centralt på Sluseholmen, som bliver et livligt kvarter med caféer, butikker, fitnesscenter, restauranter, daginstitutioner og læger. Vi er kun 5 km fra Rådhuspladsen, og tæt på Vesterbro, Valby, Sydhavnen og Havneholmen. Amager Fælled ligger i Sluseholmens baghave, og kanalerne er en smuk smutvej til hjertet af hovedstaden.

Ejendommen:
Facaden vender ud mod en stor sydøst vendtplads og terrasse der skråner ned mod kanalerne. Kørsel foran facaden vil blive reguleret vha. chikaner, og er som udgangspunkt kun tilladt for udrykning, skraldehåndtering og evt. varelevering. Med den attraktive beliggenhed ud til kanalerne, med to store restaurationslokaler i ejendommen, store områder til udeservering vil denne plads blive det oplagte udflugtsmål for hele nærområdet når man skal ’ud og spise’ eller blot nyde kølige drikkevarer eller måske en is ved kanalen.

Lejemålene:
Butik 1: Lone Kellermanns Vej 21, st. - 270 m2.
Lokalet vil passe rigtig fint til café/coffeeshop og take-away koncepter.Lokalet indrettes efter lejers ønsker i dialog med ejer.

Butik 2: Lone Kellermanns Vej 23, st. - 432 m2.
Lokalet vil være ideelle til en stor café/bar eller en restaurant. Lejemålet giver endvidere mulighed for udeservering i sommermånederne. Lejemålet kan indrettes efter lejers ønsker og forslag i dialog med ejer.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik
Take away
Café

Økonomi

Årlig leje
777.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
928.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
77.400,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.150,-
Årlige driftsudgifter kr.
151.200,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
350,-

Lokalet

Etage areal
432 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Terrasse

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere