SENEST SET
FAVORITTER

Poppelstykket 8A, 2450 København SV

Nyopført ejendom ved Ny Ellebjerg St.

131.516,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 11405399Type : Detailhandel/butik

Lejemålet er indrettet med en åben planløsning og fremstår nyistandsat med sænkede lofter, tæppefliser, tekøkken samt toilet.

• Samlet etageareal: 98 m²
• Nyopført lejemål beliggende ved én af de store indfaldsveje til København
• Overtages som Whitebox
• Årlig leje: 98.000 kr. (8.166,66 kr. pr. måned) ekskl. drift
• Årlige driftsudgifter (anslået): 34.300 kr. (2.858,33 kr. pr. måned)
• Mulighed for udeservering

Lejemål i nyopført ejendom tæt ved Ny Ellebjerg Station

Lejemålet er indrettet med en åben planløsning og fremstår nyistandsat med sænkede lofter, tæppefliser, tekøkken samt toilet.

Der er isat markante vinduer fra gulv til loft, som sikrer en god eksponering af varer samt et godt lysindfald.

Der mulighed for at anvende lejemålet til butik, café, liberalt erhverv eller take-away – lad os høre om jeres koncept.

Slangen som ejendommen kaldes er nybygget og stod færdig i andet kvartal af 2021 og rummer 17.822 m² primært med 1-2 værelses studiolejligheder til studerende.

Der er i alt 360 lejligheder i ejendommen og derfor mange potentielle kunder.

Der forefindes i stueetagen 9 butikslejemål i forskellige størrelser fra 76 – 1.096 m².

Lejemålene fremstår generelt reelt indrettede med åbne storrum og afleveres som white box, eller indrettet til lejers anvendelse efter nærmere aftale.

Ejendommen er placeret tilbagetrukket fra Gammel Køge Landevej og Ellebjergvej.

Grundet lejemålets placering er alt støj fra trafikerede veje minimeret, trods lejemålets centrale beliggenhed.

Ydermere er beliggenheden med kort afstand til motorvejen.

God beliggenhed i et af Københavns store udviklingsområder

Ejendommen er centralt beliggende mellem Ny Ellebjerg Station og Ellebjergvej. Ellebjergvej er en af de større indfaldsveje til København, hvor der passerer omkring 60.000 biler i døgnet.

Beliggenheden er meget tæt på Ny Ellebjerg Station hvor S-togslinjerne A og E passerer gennem Ny Ellebjerg Station og linje F har endestation her.

Samtidig betjener stationen også togene på højhastighedsbanen. Ny Ellebjerg Station har således togforbindelser til bl.a. Københavns Lufthavn, Københavns Hovedbanegård, Ringsted og Køge.

Ny Ellebjerg Station bliver også endestation på Sydhavnslinjen, som er en forlængelse af den kommende metrolinje M4. Stationsudvidelsen ventes åbnet i 2024.

Forslag til anvendelse

Café
Butik
Take away

Økonomi

Årlig leje
98.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
131.516,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
10.960,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.342,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.516,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
342,-

Lokalet

Etage areal
98 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere