SENEST SET
FAVORITTER

Ørestads Boulevard 61A, 2300 København S

Velbeliggende mindre butik/café centralt i Ørestaden

308.110,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Mads Jeberg
Telefon +45 4023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002229Type : Detailhandel/butik

 

Ørestad er en nyere del af København, som har været under udvikling siden 1992, hvor masterplanen for området blev godkendt. Området er præget af bolig- og erhvervsejendomme.
Lejemålet er beliggende 500 meter fra Ørestad metrostation og det store shopping center Fields, hvor der er et væld af butikker, restauranter og caféer.
Udover de gode metroforhold er beliggenheden tæt på Øresundsbanen og Københavns lufthavn.
Lejemålet er placeret som den yderste og mest synlige butik mod Ørestads Boulevard og fremstår med et stort facadevindue og dertilhørende indgangsdør i glas, som sikrer et fantastisk lysindfald.
Der er en god variation af forskellige lejere i ejendommens stueplan som rummer en skønhedsklinik, en is butik, to ejendomsmæglere og en cykelbutik.
Den resterende del af ejendommen anvendes til boliger.
Lejemålet har niveaufri adgang fra Ørestads Boulevard, hvor man træder ind i et højloftet salgslokale med et stort facadevindue, som sikrer et godt lysindfald.
Fra salgslokalet kan man via en fordelingstrappe placeret bagerst tilgå lejemålets høje stue samt underetagen.
Den høje stue kan med fordel grundet den nemme tilgængelighed indgå i salgsarealet med dens reelle og åbne indretning. Der er et vinduesfag på bagsiden af ejendommen, som sikrer et flot lysindfald.
Underetagen er indrettet med et nyere toilet med dertilhørende brusebad samt et bagvedliggende rum, som kan anvendes til lager eller kontor. Der er et mindre vinduesfag på bagsiden af ejendommen, som sikrer dagslys i underetagen.
Lejemålet egner sig perfekt til en mindre butik eller en café uden tilberedning af varm mad.
Ejendommen er energimærket med karakteren B.
  • Samlet etageareal: 99 m²
  • Central belliggenhed i Ørestad
  • Tæt ved metro og offentlig transport
  • God eksponering
  • Årlig leje: 159.885 kr. (13.324 kr. pr. måned) ekskl. driftsudgifter
  • Årlige drifsudgifter: 38.115 kr. (3.176 kr. pr. måned)

Forslag til anvendelse

Butik
Butikker
Cykelbutik
Café

Økonomi

Årlig leje
159.885,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
308.110,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
25.676,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.112,-
Årlige driftsudgifter kr.
148.225,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
1.497,-

Lokalet

Etage areal
99 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Brusebad
Facadevindue
Toilet
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere