SENEST SET
FAVORITTER

Ålekistevej 40, 2720 Vanløse

316 m² reelt lejemål på Ålekistevej

255.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11405356Type : Detailhandel/butik

Velkommen til dette rummelige lejemål der kan anvendes af mange forskellige brancher.

• Godt reelt lejemål på 161 m² i stueetagen og 155 m² i kælderen
• Personalefaciliteter i kælderen
• Gode udstillingsvinduer mod gade
• Mulighed for at udstille varer eller opsætte borde og bænke foran butikken
• Mulighed for højt til loftet i butik

Rummeligt og reelt lejemål på Ålekistevej
Velkommen til dette rummelige lejemål der kan anvendes af mange forskellige brancher.

Lejemålet består af 161 m² i stueetagen og 155 m² i kælderen.

Der er adgang til butikken via gadedør på hjørnet af Ålekistevej og Linde Allé. Stueetagen er indrettet som et stort lokale, med kun 2 søjler og et par mindre bærende vægge i siderne.

Lokalet fremstår i dag med gulvtæppe og fliser på gulvene, glasvæv på væggene og nedsænkede lofter. Lokalerne trænger til istandsættelse, hvilket sker i samarbejde mellem lejer og udlejer.

I hjørnet af butikken findes en trappe til lejemålets kælder, der fremstår med linoleum på gulvene, glasvæv på væggene og pudsede lofter. I kælderen findes flere depot-/lagerrum og toilet. Her kan også etableres tekøkken.

Det ene depotrum er en tidligere bankboks og dette er dermed yderst sikret.

Der er mulighed for at leje lokalerne på en tidsbegrænset lejekontrakt mod at lejer får en lejerabat. Kontakt os for nærmere dialog herom.

Lejemål på Ålekistevej, centralt i Vanløse
Lejemålet ligger på et synligt hjørne mellem Linde Allé og Ålekistevej.

Området består primært af boligbebyggelse, både lejlighedsbyggeri og villaer. Lokalerne anvender sig perfekt til en butik for lokalbefolkningen, f.eks. bagerudsalg, malerforretning, frisør eller lignende.

Der er gode parkeringsmuligheder på Ålekistevej og endvidere gode offentlige transportmuligheder med busstoppested ca. 200 m væk og 1,3 km til Vanløse Station.

Forslag til anvendelse

Butik
Frisør

Økonomi

Årlig leje
255.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
255.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
21.292,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.587,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
161 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Gulvtæppe
Toilet
Kælder
Tekøkken
Lagerrum
Parkeringsmulighed

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere