SENEST SET
FAVORITTER

Istedgade 1, 1650 København V

Særdeles velbeliggende lejemål

384.700,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ER-JB019Type : Detailhandel/butik

Lejemål med høj synlighed

* INGEN AFSTÅELSE
* 50 m² butikslokale, 50 m² baglokale/bageri samt 80 m² kælder
* Kan anvendes til bageri, café, restaurant mv.
* Attraktiv beliggenhed ved Hovedbanegården og få meter fra ny Metro station
* Husleje pr. år kr. 336.000,-
* Driftsudgifter pr. år kr. 48.000,- (anslået)

Lejemålet
Butikslokalet er indrettet til bageriudsalg. Hertil baglokale med ekstern indgang, som i dag er indrettet til bageri.
Kælderen har direkte adgang fra forretningslokalet og anvendes i dag til opbevaring.

Anvendelse
Lejemålet kan fortsat anvendes til bageri og café eller der kan i samråd med ejerforeningen ændres anvendelse, indenfor lokalplanens rammer:
§ 3. Anvendelse, stk. 1. Området fastlægges til boliger og serviceerhverv, såsom administration, liberale erhverv, butikker, hoteller, erhvervs- og fritidsundervisning, samt håndværk og andre virksomheder, der naturligt kan indpasses i området. Endvidere kan der efter Bygge- og Teknikudvalgets nærmere
godkendelse indrettes mindre kollektive anlæg og institutioner, samt andre sociale, kulturelle og miljømæssige servicefunktioner, der er
forenelige med områdets anvendelse til boliger og serviceerhverv. Der må ikke udøves virksomhed, som i mere end ubetydelig grad kan medføre forurening
(forureningsklasse 2 med vejledende afstandskrav på 20 m til boliger og lignende).

Beliggenhed Istedgade er kendt som en af de mest livlige gader i København. Her er et alsidigt udvalg af veldrevede detailforretninger samt et stigende udbud af restauranter. Som nabo til Kødbyen, har Istedgade helt naturligt kundeflow og med både Hovedbanegården og den nye Metro station, er gaden et trafikalt knudepunkt for såvel københavnere, som turister.

Forslag til anvendelse

Café
Butikker
Butik
Bageri

Økonomi

Årlig leje
336.700,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
384.700,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
32.058,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.114,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
264,-

Lokalet

Etage areal
182 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere