SENEST SET
FAVORITTER

Gammel Kongevej 7, 1610 København V

Hjørnelejemål på Gammel Kongevej

1.103.150,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Line Højvang Christiansen
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002038Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er smukt beliggende på Gammel Kongevej, med udsigt over Sankt Jørgens sø, Planetarium og Det Ny Teater.
Der er kun få hundrede meter til Vesterport Station og mindre end 1 km til Københavns Hovedbanegård og Tivoli.
Der er mange indkøbsmuligheder i området og kvarteret omkring lejemålet har et væld af varierede detailbutikker, caféer, restauranter.

Området har desuden et levende kulturliv. Gammel Kongevej er beliggende parallelt med Vesterbrogade, som kendetegnes med mange hoteller og deraf mange turister.
Gammel kongevej er den mere mondæne del af området og har igennem mange år været en attraktiv gade for handelslivet, hvor mange møbelforretninger, tøjbutikker og køkkenbutikker er beliggende.

I mellem Gammel Kongevej og Vesterbrogade finder man de hyggelige små sidegader som Badstuestræde og Værnedamsvej, hvor sidstnævnte igennem tiden er blevet en meget attraktiv gade for de små eksklusive specialforretninger og vinbarer.
Lejemålet, der har en meget synlig facade mod Gammel Kongevej, har igennem de sidste mange år været anvendt til natklub. Derfor er lejemålets vinduespartier blændet af.
Til lejemålet hører to kældre, én med gode toiletforhold og personalerum, og én stor kælder med 2,5 meter til loftet, som vil være oplagt at inkludere i butikken og anvende til showroom eller lager for butikken.
Lejemålet vil i forbindelse med udlejning gennemgå en større ombygning med ny hjørnefacade mod Gammel Kongevej og Sankt Jørgens Allé.
Facadepartier åbnes op med store nye facadevinduer og indgangsparti på hjørnet af lejemålet, så butikken opnår optimal eksponering og et flot facadeparti.
Lejemålets gulv er i dag i mange niveauer og nivelleres til terrænniveau i hele lejemålet. Lofter åbnes ligeledes op til fuld loftshøjde.
Lejemålet har to kældre, én med gode toiletforhold samt personalerum, og én større kælder, der fremstår i rå stand, som vil være ideel til showroom for butikken eller til opbevaring.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 491 m² heraf 331 m² i stueplan og 160 m² fordelt på to kældre
  • Butik med fantastisk eksponering mod Gammel Kongevej
  • Nyistandsat inden overtagelse
  • Gode reelle kvadratmeter
  • Årlig leje: 1.103.150 kr. (91.929 kr. pr. md.) inkl. drift

Forslag til anvendelse

Café
Showroom
Butik
Tøjbutik
Møbelforretning

Økonomi

Årlig leje
1.103.150,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.103.150,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
91.929,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.247,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
491 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Facadeparti
Indgangsparti
Kælder
Toiletforhold
Lager

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere