SENEST SET
FAVORITTER

Grønnegade 3, 1107 København K

Hjørnebutik med særdeles attraktiv adresse

1.850.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Line Højvang Christiansen
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001811Type : Detailhandel/butik

 

Området:
I hjertet af København på den hyggelige og yderst attraktive Grønnegade, ligger dette eksklusive hjørnelejemål.
Området er kendetegnet ved de eksklusive brands kombineret med ældre ejendomme og hyggelig ”Københavner” stemning.
Grønnegade støder op til Ny Østergade, hvor bl.a. Balthazar Champagnebar, Café Victor og Shamballa Jewels er beliggende.
Den eksklusive stemning får mange velhavere til at gøre deres indkøb i de populære butikker på Grønnegade. Blandt andet kan
nævnes butikkerne Christian Louboutin, Rue Verte, Wood Wood og mange flere.
Lejemålet:
Lejemålet er 491,3 m² fordelt på to plan med 184,00 m² salgsareal i stueplan og 270 m² salgsareal i underetagen samt 26 m² lager. Lejemålets stueplan fremstår rigtig flot og med store facadevinduer i hele butikkens længde, samt klinkebelagt gulv i hele salgsarealet. Den store glasfacade giver masser af lys og en god eksponering mod gadens mange forbipasserende. Der er indbydende trappe til butikkens underetage bagerst i butikken.
Butikken fremstår overalt meget indbydende med hvidmalede vægge og lofter og med store, flotte klinker på gulvet. Udover detail, vil der med rette koncept, være muligt at benytte lokalerne til eksempelvis café eller restaurant.
Underetagens 270 m² salgsareal fremstår overalt flot og med højt til loftet. I dag er den indrettet med butik og showroom adskilt af en væg, som med fordel kan fjernes så der opnås ét stort sammenhængende salgsareal. Desuden findes i underetagen mindre lagerlokale, tekøkken samt toilet.
Ejendommen er energimærket med karakteren F.
  • Samlet etageareal: 491,3 m²
  • Opdelt i 2 plan
  • Attraktiv beligghenhed i hjertet af København
  • Fantastisk face som sikrer god eksponering
  • Årlig leje: 1.850.000 kr. (154.166) inkl. drift

Forslag til anvendelse

Butikker
Café
Showroom
Butik
+Mere

Økonomi

Årlig leje
1.850.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.850.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
154.167,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.768,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
491 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasfacade
Toilet
Tekøkken
Lagerlokale
Lager
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere