SENEST SET
FAVORITTER

Klareboderne 4, 1115 København K

Flot forretning i København K

520.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ER-CW035Type : Detailhandel/butik

130 m2 indflytningsklar forretning

BUTIKSLEJEMÅL (forretning)

* 130 m2 flot butik
* Ny istandsat fra A-Z
* Beliggende i pæn ejendom
* Oplagt til detailbutik f.eks. tøj eller interiør
* Velbeliggende butik
* Leje, p.a., kr. 520.000 / 4.000 kr./m2


Rains ApS er p.t. lejere i denne butik. Da Rains ApS har fået nye og større lokaler, afstås Klareboderne 4 til en ny lejer.
Ved afståelse forstås her, at den kommende lejer indtræder i Rains' lejekontrakt og forlænger uopsigeligheden så den i alt vil være 5 år.
Den nye lejer skal godkendes både af Rains og af udlejer. Den nye lejer skal ikke betale penge til Rains, men udelukkende indtræde i den eksisterende kontrakt. Det er vigtigt for begge parter at en kommende lejer har et brand og en økonomi som sikrer fortsat drift i butikken.

Lejemålet
Rains ApS har istandsat lejemålet som fremstår lyst og imødekommende og nemt kan tilpasses en ny lejers ønsker. Selve lejemålet består af et stort butikslokale hvor der p.t. er indrettet et mindre lager og prøverum, derudover er der i stueetagen et toilet. På førstesalen er der personaletoilet og et lille tekøkken samt opholdsområde. Oprindeligt indeholder førstesalen også et indskudt dæk som kan reetableres.

Ejendommen
Ejendommen er opført i 1732 og er ikke fredet. Designeren Nanna Ditzel og ægtefællen Jørgen Ditzel har boet og arbejdet i ejendommen og har udvendigt beklædt ejendommen med mørkeblå mosaikker.

Anvendelse
Lokalerne egner sig til fortsat drift som detailbutik med beklædning eller interiør, men også andre typer butik kan komme på tale.
Udlejer ønsker ikke produktion af varm mad i lokalerne, men f.eks. vinbar eller lignende kan være en mulighed.

Beliggenhed
Beliggenheden i Klareboderne 4 er lige rundt om hjørnet fra Købmagergade, og lige i centrum af indre København med alle de vigtigste handelsgader.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
520.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
520.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
43.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
4.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
130 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken
Prøverum
Lager
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK