SENEST SET
FAVORITTER

Store Kongensgade 67, 1264 København K

214 m2 smuk forretning v/ Marmorkirken

510.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7030 XX XX Se nummer
E-mail xx@dal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21024473Type : Detailhandel/butik

214 m2 eksklusivt forretningslokale i Store Kongensgade ved Marmorkirken.

Forretningen har to store udstillingsvinduer mod Store Kongensgade, og forretningslokalet ligger i gadeplan med niveaufri adgang. Indgang via smuk dør i porten.

Indenfor bemærker man straks, at gulvet i forretningen er udført i smuk gammel sort terrazzo, og at den forreste del af forretningen har dobbelt loftshøjde. Butikslokalet er helt regulært, og der er god udstillingsplads i de store vinduer til gaden.

Bagerst er forretningen i to forskudte plan, og man kan således gå hhv. nogle få trin ned eller nogle trin op. Den nedre del er indrettet med butiksareal, baglokale med vindue til gården, gang, bagtrappe og toilet med håndvask. Den øverste del er indrettet med et større butiksareal, gang, bagtrappe og toilet med håndvask. Der er flotte parketgulve i de bagerste lokaler.

I alt er der 179 m2 butiksareal ’på gulvet’ i forretningens stueplan.

35 m2 mezzanin
En unik detalje i lejemålet er den smukke mezzanin på 35 m2. Arealet er hævet over butiksarealet forrest til gaden. Mezzaninen tilgås via lakeret vindeltrappe i jern placeret forrest i butikken ved indgangen. Arealet er perfekt til f.eks. specialvarer, udstillinger, særlige oplevelser eller kontor/administration. Smukt rækværk i jern langs mezzaninen.

I alt 214 m2 smukke og eksklusive lokaler, hvor du virkelig kan give dine kunder en lækker oplevelse i unikke omgivelser. Lokalerne har en super god atmosfære, og fremtræder gennemgående lyse og venlige.

Overtagelse tidligst 1. november 2020.

Nuværende lejer ’Maal-manden’ (festbeklædning) fraflytter lejemålet ultimo 2020. Lokalerne har tidligere huset bl.a. The Rug Company og Galleri Polka Dot.

Bemærk:
Alle fotos i prospektet er fra 2015/2016, hvor lokalerne var udlejet til The Rug Company. Nuværende lejer/anvendelse er ‘Maal-manden’, som er leverandør af festbeklædning.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er attraktivt beliggende midt i Store Kongensgade meget tæt ved Marmorkirken. Der er et rigt handelsliv i Store Kongensgade, og der er desuden mange kontorer og en del beboelse i området. Grundet naboskabet til Marmorkirken er der også mange turister i Store Kongensgade.

Parkering og offentlig transport
Ejendommen ligger i rød parkeringszone. Erhvervslicens kan købes hos Københavns Kommune. Der er ikke parkeringspladser på/ved ejendommen.

50 meter til Metro Station Marmorkirken
500 meter til Metro Kongens Nytorv
Busforbindelser i Store Kongensgade, Bredgade og Gothersgade.

ØKONOMI:

Årlig leje kr. 510.000 / kr. 42.500 pr. måned / kr. 2.383 pr. m².
Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter.
Varme á conto kr. 2.000 pr. måned.
Lejen tillægges moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt og aftale om fremvisning af lejemålet.

Økonomi

Årlig leje
510.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
510.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
42.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.383,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
214 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Parkering
Parketgulv
Terrazzo
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK