SENEST SET
FAVORITTER

Amager Strandvej 162A, 2300 København S

139 m² butik – Amager Strand

256.158,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@ll.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11502463Type : Detailhandel/butik

5 km. fra Københavns centrum med udsigt til næsten 2 km. strand og lagune, udlejes denne butik

5 km. fra Københavns centrum med udsigt til næsten 2 km. strand og lagune, udlejes denne butik i ejendommen ”Strandtårnet” med kig til Amager Strand.

Butikkens 139 m² indeholder ét stort og åbent lokale med ca. 4 meter højt til loftet, som giver en masse indretningsmuligheder til alle former for butik. Butikken har åbent køkken til venstre i lokalet, men dette kan nemt laves til et bag-/mødelokale, således køkken bliver skilt fra resten af butikken. Butikken har selvfølgelig også eget toilet.

Butikken overtages med hvidmalede vægge, rå lofter og lyse trægulve. Der er dog ikke mulighed for ventilation i lokalerne.

Butikken har naboer, i ejendommen ”Strandkanten” foran, som frisør, gaveartikler, bager, vinbutik samt isbar. Endvidere er der naboer som Philipskolen, LêLê, Lagkagehuset, Hästens, Sticks n‘ Sushi samt Lidl og SATS fitness længere nede af Amager Strandvej.
Amager Strand er ikke kun en badestrand til sommerens brug. Amager Strand har ca. 1 million besøgende om året– også i de kolde måneder. Området bruges især også til træning for mange typer af sport, og butikken er dermed også oplagt til showroom for eller salg/ leje af sportsartikler til f.eks.; vandsport, dykning, fitness, triatlon eller fiskeri m.fl.

Butikken kan også bruges til kaffe-/juicebar samt til servering af kold mad. Hertil vil det skønne areal foran butikken kunne bruges til et par café borde, hvor en kaffe eller juice kan nydes i solen.
Butikken ligger i et dejligt beboelsesområde, hvor størstedelen er børnefamilier, som vil bo tæt på vandet, men også tæt på byen - både Amager Strand- og Øresund Metro ligger med 10 minutters gang herfra.

Forslag til anvendelse

Café
Showroom
Frisør
Butik
+Mere

Økonomi

Årlig leje
222.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
256.158,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
21.347,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.843,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.758,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
243,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
139 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Mødelokale
Trægulve

Teknik

Ventilation

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK