SENEST SET
FAVORITTER

Strandlodsvej 11, 2300 København S

Lejemål i nyopført ejendom til café eller restaurant

462.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290025Type : Detailhandel/butik

 

Ejendommen er nyopført og beliggende i det spændende og nyudviklede område ved Amager Strand. På cykel eller via Metro er du ganske få minutter fra Christianshavn, Nyhavn eller indre by, ligesom du blot er få minutter fra Amager Strandpark og de mange aktiviteter området her byder på. Kvarteret omkring Strandlodsvej 11, har gennem de seneste år udviklet sig til et hipt, nyt boligområde i København og med mange hyggelige butikker, cafeer og restauranter inden for kort afstand. Området byder på mange udendørsaktiviteter, såsom legepladser, boldbane, klatreområde, bordtennisborde og grønne områder til solbadning og afslapning, der sikrer et godt liv og mange forbipasserende Lejemålet på 220 m² er beliggende med facade mod Strandlodsvej og fremstår med stor eksponeringsværdi og mange facademeter. Her er overalt en fantastisk loftshøjde og indretningen er indtænkt med salgs/serveringsareal i forreste del af lejemålet mod Strandlodsvej, samt køkken, lager og toiletfaciliteter i bagerste del af lejemålet. Lejemålet er forberedt til restaurationsformål, og der er indlagt fedtudskiller (7 l/sek) og klargjort til udsugning over tag (5.500 m³/h) inkl. ventilationsanlæg på taget. Der er pt. 80 ampere til rådighed men med mulighed for op til 224 ampere. Lejemålet er beliggende med facade mod Strandlodsvej og beliggenheden sikrer sammen med en fantastik loftshøjde samt høje facadevinduer, et godt lysindfald og en fantastisk eksponering mod de mange forbipasserende. Udlejer indretter lejemålene i henhold til udlejers white-box beskrivelse, som bl.a. omfatter: Der udstøbes pudslagsgulve som underlag for gulvbelægning i alle rum. I salgsarealet ligges trægulv, i velfærdsrum klinker og i køkken og opvask epoxy. Alle vægge vil være gasbeton eller som gipssystemvægge. Vægge i salgsarealet vil være delvis ubehandlede betonvægge, der vil fremstå i råt look. I velfærdsrum spartles og hvidmales i ønsket glans. I området med køkken og opvask, opsættes klinker og hvidmales. Lofter i salgsareal og i velfærdsområder leveres som rå tekniklofter. I køkken og opvaske område nedstroppet loft. Der fremføres el i lejemålet og etableres toilet med håndvask og sanitet. Lejemålet indrettes med handikap- og personaletoilet, således at det opfylder myndighedskrav. Billederne af ejendommen er visualiserede. Ejendommen er under opførelse og energimærkes inden ibrugtagning, energiklasse A-2020.

Forslag til anvendelse

Butikker
Café

Økonomi

Årlig leje
462.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
462.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
38.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.100,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
220 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Køkken

Teknik

Epoxy
Håndvask
Udsugning
Ventilationsanlæg
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Feb2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK