SENEST SET
FAVORITTER

Valby Tingsted 8, 2500 Valby

Sandwichforretning - Valby

136.122,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 77882 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 96600000024Type : Detailhandel/butik

Afståelsessum kr. 400.000

* 61 kvm take-away forretning
* Nuværende anvendelse: Sandwich og salater
* Fuldt udstyret lejemål - inventar medgår
* Serveringsareal både inden -og udendørs.
* Beliggende tæt på Spinderiet og Valby Langgade
* Leje pr. måned: kr. 11.343

Lejemålet
Dette velbeliggende lejemål, har en indretning, som er perfekt til formålet. Arealet er udnyttet på den bedst tænkelig måde, og giver de bedste forudsætninger for at drive en take-away forretning, hvor man kan komme i gang uden større investeringer. Her er stort set alt i inventar, som medfølger i afståelsessummen. Lejemålet har glasfacade mod gaden, hvor der er mulighed for eksponering, og ikke mindst giver et skønt og lyst lokale for både gæster og personale. Her er mulighed for udeservering med et par borde og stole. Lejemålet har indenfor et godt areal til servering - her er anslået 10-12 pladser. Lejemålet er fysisk opdelt mellem kunder og personale via kølemontre med udstilling af produkter. Der er god arbejdsplads til personale, og nem adgang til maskiner/udstyr. Hertil er der et afskærmet arbejdsområde, med indgang til opvaskerum med udstyr og inventar. Herudover er der et mindre areal, som anvendes til lidt lager. Der forefindes et toilet til personale/kunder. Lejemålet kan jf. lejekontrakten anvendes til frokostbutik med salg af kolde salater, eller nært beslægtet samt drikkevarer. Anden anvendelse skal godkendes af udlejer, men det antages at almindelig detail/butik vil kunne opnå godkendelse hos udlejer. Det er umiddelbart ikke en mulighed at etablere varmt køkken. Hertil har lejemålet eget kælderrum med et areal på ca. 12-15 kvm.

Ejendommen
Lejemålet er beliggende i en ejendom fra 1941 som fremstår pænt og indbydende for både lejligheder og erhvervsenhederne. Ejendommen er udstykket i ejerlejligheder, og udlejer af nærværende lejemål er meget imødekommende og fleksibel overfor lejer.

Beliggenhed
Valby Tingsted er beliggende mellem Valby Langgade og Spinderiet, og hele pladsen summer af liv - især om sommeren, når man mærker den gode og livlige stemning i hjertet af Valby. Her er et utal af andre cafeer, restauranter, butikker mv. Ergo er kundestrømmen absolut til stede - det er bare at beslutte sig for det nye koncept.

Forslag til anvendelse

Café
Butikker

Økonomi

Årlig leje
136.122,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
136.122,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
11.344,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.232,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
61 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
684 m²

Faciliteter

Glasfacade
Toilet
Kælderrum
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK