SENEST SET
FAVORITTER

Gammel Kongevej 95, 1850 Frederiksberg C

Flot hjørnelejemål midt på Gl. Kongevej

592.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11405253Type : Detailhandel/butik

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde dette attraktive lejemål på Gammel Kongevej.

• Butikslejemål med 6 store udstillingsvinduer
• God beliggenhed 100m fra Værnedamsvej
• Butik med højt til loftet og fleksibel indretning
• Stor kælder med nyetableret bred trappe fra stueetagen - mulighed for salgsareal

Stort attraktivt butikslejemål centralt på Frederiksberg
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde dette attraktive lejemål på Gammel Kongevej. Lejemålet er halvdelen af en erhvervsejerlejlighed, som er opdelt i 2 lejemål. Nabobutikken er netop udlejet og ved at blive indrettet til frisørkæden Rodeo.

Det ledige lejemål består af 146 m² butik og hertil 229 m² kælder.

Butikken er indrettet med et stort lokale med adgang fra hjørnet af ejendommen, samt et par mindre lokaler mod gården, som vil kunne inddrages i butiksarealet. Endvidere findes to toiletter i stueetagen. Kælderen, der er i god stand, består af flere store rum, der kan anvendes til butiksareal. Der er etableres stor bred ligeløbstrappe fra butikken til kælderen.

Lejemålet er i stueetagen indrettet med lyse parketgulve, pudsede og malede vægge og nedsænket gipsloft med akustikpaneler og belysning. Kælderen fremstår med pudsede og hvidmalede vægge og lofter, samt epoxygulv.

Der er etableret højtvandslukke på ejendommens kloakker og dræn om ejendommen, der giver et sundt kældermiljø.

Alt i alt en god og fleksibel butik med mange muligheder.

Der kan ikke laves varm mad eller fitnesskoncept fra lokalerne.

På hjørnet af Gl. Kongevej og Sankt Thomas Allé - 100 m fra Værnedamsvej
Ejendommen ligger meget centralt på Gl. Kongevej, der deler Frederiksberg og Vesterbro.

Ejendommen ligger på Frederiksberg-siden.

Ejendommen har en flot hjørnebeliggenhed med gode udstillingsmulighede mod både Gl. Kongevej og Sankt Thomas Allé. Endvidere er der kun ca. 100m til Værnedamsvej, der tiltrækker mange både københavnere og turister til området.

Der er kort afstand til offentlig transport, idet buslinjerne 26, 31 og 1A har stoppesteder inden for få hundrede meter fra butikken, og der er bare 650 til Frederiksberg Allé metrostation.

Der er gode p-muligheder i området, både på Gl. Kongevej og sidegaderne. I Frederiksberg Kommune er de første 2 timers parkering gratis.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
592.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
592.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
49.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.579,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
375 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Parkering
Parketgulv
Toiletter
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere