SENEST SET
FAVORITTER

Gammel Kongevej 95, 1850 Frederiksberg C

Stort butikslejemål på Gl. Kongevej

1.040.413,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 28400 XX XX Se nummer
E-mail xx@proad.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20086Type : Detailhandel/butik

Sjældent stort butikslokalte på i alt 577 m² med bedste beliggnehed på Gl. Kongevej

Ejendommen er opført i 1914 i en yderst flot og herskabelig murstensejendom. centralt beliggende på charmerende Gammel Kongevej med et væld af små hyggelige cafeer, restauranter og speciel butikker, side om side i en meget tiltrækkende og hyggelig atmosfære.

Der er tale om et enestående butikslejemål på i alt 577 m², fordelt på 314 m² i kælderplan samt 263 m² i stueplan. Ejendommen er yderst velbeliggende på hjørnet af Gl. Kongevej og Sankt Thomas Allé, som fører op til Frederiksberg Allé. Ejerlejligheden har ualmindelig god og bred vindueseksponering til både Gl. Kongevej og Sankt Thomas Alle.

Butiksejerlejligheden består af stort butiksområde med god loftshøjde, som giver et helt særlligt indtryk og fornemmelse, når man går rundt i butikken og med de mange forskellige detaljer og "afdelinger" i stueetagen, er der rige muligheder for mange anderledes og kreative indretninger af butikken. Der er i stueetagen endvidere indrettet toilet og kontorfaciliteter, ligesom der er indrettet med mindre lagerlokale.
Kælderen fremstår god og med stort og meget anvendeligt butiksareal, som naturligt kan opdeles i flere "afdelinger". Kælderen er ikke bare en kælder, men fremstår som en anvendelig etage. Der er ligeldes godt og højloftet lagerlokale i kælderen og et mindre thekøkken. Der er pålagt linolium i kælderen. Ejerforeningen står overfor at skal lave dræn omkring ejendommen, hvilket i særdeleshed vil gavne butikken.

Ejendommen er beliggende i en veldrevet ejerforening, og ejendommen er energimærket med karakteret D.

Lejemålet kan overtages efter aftale.

Forslag til anvendelse

Café
Butikker

Økonomi

Årlig leje
903.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.040.413,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
86.701,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.803,-
Årlige driftsudgifter kr.
136.813,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
237,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
577 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1944 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Thekøkken
Lagerlokale
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK