SENEST SET
FAVORITTER

Grønnemosevej 6, 5700 Svendborg

Yderst attraktiv kontor-, værksted- og lagerejendom

1.023.010,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Sebastian Clausen
Telefon +45 2310 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002079Type : Kontor

 

Kontor:
Lejemålet findes i en velbeliggende, lys og fleksibel ejendom tæt på motorvejen i et veludbygget erhvervsområde. Lejemålet har særligt gode tilkørselsforhold i niveau til de mange porte rundt om ejendommen.

Ankomst til lejemålet sker via et flot og præsentabelt fælles indgangsparti med adgang til begge fløje indrettet med henholdsvis kontorer, mødelokaler og kantine. Herfra er der ligeledes adgang til lager og værksted som let kan kombineres med administrationsdelen, hvis der måtte være behov herfor.
Der kan i alt lejes kontorer fra 99 til 621 m² inklusiv fællesarealer.
For den helt rigtige lejer er der yderligere mulighed for en udvidelse af arealet. Derfor skal man ikke nødvendigvis lade sig begrænse af de eksisterende arealer. Udlejer er fleksibel ift. indretningen og tilpasser gerne lokalerne til lejers behov i henhold til nærmere aftale.

Ejendommen er overordnet set meget præsentabelt og imødekommende indrettet med masser af lysindfald. Hovedparten af de indvendige vægge er opført i glas, hvilket også er med til at understøtte det positive arbejdsmiljø.
Ejendommen er løbende blevet opdateret og ombygget således at den fremtræder moderne, fleksibel og udtrykker kvalitet.
Foran ejendommen findes et stort parkeringsareal der er flot tilpasset det grønne miljø omkring ejendommen.
Alt i alt en flot og velbeliggende ejendom der i sig selv fungerer som et visitkort for sine kommende lejere.
Værksted og lager:
Lejemålet er multifleksibelt i anvendelse såvel som udformning. Der er et utal af anvendelses- og opdelingsmuligheder – se i øvrigt også skitseplan for overblik af mulighederne på side 7 i nærværende materiale. Der kan i alt lejes værksted og lager fra 150 til 1.409 m² inklusiv fællesarealer.
Mørkeblå zone
Denne del andrager i alt ca. 150 m² og er indrettet med 2 værksteds-eller lagerlokaler samt et mindre kontor. Til lejemålet er der god port-dækning i form af 3 hejseporte. Her findes olieudskiller.
Lejes denne enhed alene, får lejer adgang til fælles toilet og bad.
Lilla zone
Et regulært værksteds- eller lagerlokale med eget kontor og velfærdsfaciliteter. Zonen andrager i alt 196 m² og har adgang ved en hejseport.
Rosa zone
Et rummeligt og regulært lejemål på ca. 396 m², som kan anvendes til mange former for erhverv, herunder lager, engros eller kontor. Zone er belagt med trægulv.
Grå zone
Lejemålet anvendes p.t. af Kjaer Group som lager. Der er etableret et indskudt dæk, som kan udnyttes hvis der er behov for det.
Lejemålet er egnet til kombineret værksted og lager eller som en-grosdel med lager. Der findes en masse reolsystemer i lejemålet som lejer kan gøre brug af.
Entreres via hejseport.
Ejendommen er energimærket med karakteren: C
  • Areal til leje: fra 99 m² til 2.030 m²
  • Multifleksibelt ift. anvendelse, udformning og opdeling
  • Velbeliggende og lys ejendom tæt på motorvejen
  • Beliggende i veludbygget erhvervsområde
  • Årlig leje: fra 325 til 675 kr. pr. m²

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig leje
907.950,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.023.010,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
85.251,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
324,-
Årlige driftsudgifter kr.
115.060,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
36,-

Lokalet

Etage areal
3153 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Fællesareal
Toilet
Indgangsparti
Kantine
Parkeringsareal
Port
Lagerlokale
Lager
Kontor

Teknik

Hejseport

MARKEDSINDEX

FYN / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere