SENEST SET
FAVORITTER

Tinghusgade 1, 5700 Svendborg

Svendborg Bycenter

144.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75285-8Type : Detailhandel/butik

Beliggende ca. 100 meter fra byens gågade.

I centrum af Svendborg, tæt på byens gågade og beliggende overfor Hotel Svendborg, finder vi Svendborg Bycenter. Centret blev etableret i 1996 og entreres fra de 2 markante indgange ved de 2 trafikerede kryds ved Tinghusgade/Voldgade samt Vestergade/Voldgade. Begge indgange er markeret i form af 2 tårne.

I centret findes en række velassorterede butikker, bl.a. har H&M indrettet en butik på over 2.000 m². Derudover findes butikker som Imerco Home, Løve Apotek, Just In Case, Skoringen, Det Grønne Køkken, Matas, Café Bjørk og Kims systue.

På 1. sal med direkte adgang til centrets store parkeringsareal findes flere lejemål, som kan anvendes til forskellige formål.

På taget af Svendborg Bycenter findes mere end 150 P-pladser.

Centret besøges hver måned af over 65.000 gæster.

Lejemål på centrets tag
På centrets tag er der med direkte adgang fra parkeringspladserne mulighed for at leje nogle regulære erhvervslokaler.

De ledige lejemålet kan anvendes til flere forskellige formål, herunder butik, restaurant, klinik, kontor, kulturelle formål, serviceerhverv samt undervisningsformål.

Alle de ledige lejemål råder over fremragende facadedækninger, især de store udstillings- og facadevinduer mod Tinghusgade, som også giver lejemålene et rigtigt godt lysindfald.

Fælles for de ledige arealer, er at de alle er helt regulære, niveaufrie og med god loftshøjde. Der er indrettet frokoststue og toiletforhold, men derudover overtages lejemålene helt åbne og regulære, med mulighed for
lejer til selv at få indflydelse på en fremtidig indretning.

Standen af de ledige lejemål på 1. sal varierer en smule. Butik nr. 18 har senest været anvendt til frisørsalon, og fremstår istandsat og helt indflytningsklar til samme formål. De øvrige lejemål fremstår velholdte, men
trænger til en generel istandsættelse.

Den årlige leje er fastsat under hensyntagen til lejemålenes nuværende stand og indretning. Udlejer deltager gerne i en istandsættelse og evt. ny indretning, men omfanget afhænger af hvilke vilkår en ny lejer ønsker at
indgå en aftale på.

Butik nr. 19
Lejemålet andrager 198 m² og som ved de øvrige lejemål findes der frokoststue, toiletfaciliteter og så ellers gode ruglære m² for resten.

Lejemålet fremtræder en anelse slidt og trænger generelt til istandsættelse.

Lejemålet kan med fordel lægges sammen med butik nr. 19A.

Forslag til anvendelse

Frisørsalon
Café
Klinik
Butikker
Apotek
+Mere

Økonomi

Årlig leje
144.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
144.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
12.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
727,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
198 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsareal
Toiletfaciliteter
Køkken

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere