SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 63, st., 5000 Odense C

Hjørnelejemål i hjertet af Odense centrum

747.463,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Fuhlendorff
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-011353Type : Detailhandel/butik

 

Hermed udbydes dette velindrettede butikslejemål beliggende helt centralt i Odense Centrum.

Lejemålet indeholder 1.131 m² erhverv fordelt med 555 m² butik i stueplan samt en kælder på 578 m². Erhvervsdelen er indrettet til dagligvarehandelsbutik, senest Coop365 og tidligere Fakta.

Beliggende midt å Nørregade i flot og markant rødstensejendom med adgang ned mod det nye Carl Nielsens Kvarter og HCA Museum mv. så er det en særdeles velkendt adresse i gadebilledet. Med store vinduespartier og et flot indgangsparti i hjørnet mod Nørregade egner lejemålet sig især til butiksformål, fitness eller klinik, hvor mange forbipasserende dagligt vil passere adressen.

Lejemålet er indrettet som ét stort salgsareal med dertilhørende personalefaciliteter samt laget i kælder. Der er dermed stor fleksibilitet for en ny lejer i forhold til at indrette lokalet til netop dennes anvendelse.

Lige foran butikken er der endvidere nedgang til byens store nye underjordiske parkeringskælder med 900 pladser, ligesom der er korttidsparkering ude foran butikken i Nørregade, så der er optimale vilkår for brugere og kunder.

Der er desuden indrettet toiletter og personalefaciliteter, samt port til eksempelvis vareindlevering.

I umiddelbar nærhed findes Odense Banegård og Letbanens hoves stop, hvilket giver let adgang til hele Danmark, samt gåafstand til byens centrum med butikker og restauranter.

Gyldig energimærke foreligger med karakter C.

  • Samlet etageareal: 1.131 m² - 555m² st. samt 576 m² kælder
  • Stort regulært salgsareal
  • Tidligere Fakta/Coop365
  • Oplagt til Butik, fitness eller klinikformål
  • Årlig leje: 727.800 kr. ( 60.650 kr. pr. måned)

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik
Klinik

Økonomi

Årlig leje
727.800,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
747.463,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
62.289,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
661,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.663,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
17,-

Lokalet

Etage areal
1131 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Korttidsparkering
Kælder
Parkeringskælder
Toiletter
Port

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Detailhandel/butik / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere