SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 79, 5000 Odense C

Attraktivt butikslokale i Odense gågade

495.700,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Fuhlendorff
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-010692Type : Detailhandel/butik

 

Perfekt beliggenhed i Odense City


Lejemålet er placeret midt på gågaden i Vestergade, med facade ud til gaden og som nærmeste nabo til Umashi Sushi, Matas og Humac Store mv. og har senest været anvendt til restauration. Der er ligeledes mulighed for ændret anvendelse til butik for en ny lejer.

Lejemålet entreres direkte fra Vestergade og er bestående af en stueetage på 203 m², som er indrettet som et stort åbent lokale med blottede mursten og synlige bærende bjælker. I bunden af lejemålet finder vi køkkenet i åben forbindelse med lokalet. Endvidere adgang til toilet bagerst. 

Derudover er der en regulær og brugbar tilhørende lager på187 m², som kan bruges til lager og opbevaring. 

Lejemålet trænger til et løft i forbindelse med genudlejning og her er udlejer indstillet på at indgå i en nærmere dialog med lejer omkring vilkår og ønsker til indretning, ligesom der er gjort overvejelser om opdatering af facaden i øvrigt.

Der er med andre ord rig mulighed for at lave en fantastisk butik med facade direkte ud til Vestergade.


Energimærke: A2010


  • Samlet erhvervsareal: 390 m²
  • Stueplan: 203 m²
  • Lager: 187 m²
  • Attraktiv beliggenhed i populære omgivelser
  • Indrettes i samråd med udlejer
  • Samlet leje: 460.500 kr. (38.375 pr. måned) ekskl. drift.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
460.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
495.700,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
41.308,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.271,-
Årlige driftsudgifter kr.
35.200,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
90,-

Lokalet

Etage areal
390 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bjælker
Toilet
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Detailhandel/butik / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere