SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 74, 5000 Odense C

Velbeliggende lejemål nær gågade og Letbanestop

639.992,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Fuhlendorff
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002167Type : Detailhandel/butik

 

Hermed udbydes særdeles spændende mulighed for butik, showroom eller restauration på synlig hjørnebeliggenhed ved Kongensgade og Vestre Stationsvej. Ejendommen har netop gennemgået en stor renovering med etablering af boliger samt nye erhvervslejemål i stueplan. Odenses nye letbane får letbanestop lige ved siden af lejemålet. Området har gennem de senere år udviklet sig til et gastronomisk vækstcenter med velkendte restaurationer i form af GOMA, Restaurant no. 61, Restaurant Flammen og Bar Tapas. Seneste skud på stammen er nabolejemålet, som netop er udlejet til sushikæden AtamiSushi, som hen over sommeren 2021 åbner 500 m² flot ny restaurant.
På modsatte side finder man således endnu en nyopført ejendom med populære restaurationer i form af Café A, Bistroen og Lagkagehuset. Endvidere findes REMA1000 samt en stor Fitness 1, hvilket garanterer et stort kundepotentiale i området.
Her er der mulighed for at etablere en butik, showroom eller restauration. Man får en stor facadeværdi direkte mod Kongensgade og Vestre Stationsvej med vinduespartier fra gulv til loft. Indretningen er fleksibel alt efter lejers anvendelse og særindretning. Hvis du vil høre mere om dine muligheder på denne attraktive beliggenhed, så kontakt Colliers for nærmere information.
I gården er der parkering for ejendommens brugere, ligesom der er mulighed for evt. takeawayfor restaurationsformål.
Energimærke: B
  • Samlet etageareal: 282 m²
  • Central beliggenhed
  • Nabo til Sushi restaurant
  • Mulighed for parkering i gården
  • Årlig leje: 620.000 kr. ekskl. drift
 

Forslag til anvendelse

Butik
Café
Showroom

Økonomi

Årlig leje
620.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
639.992,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
53.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.269,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.992,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
71,-

Lokalet

Etage areal
282 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkering

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere