SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 3, 5000 Odense C

Eksklusivt butikslejemål i hjertet af Odense

693.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Fuhlendorff
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001468Type : Detailhandel/butik

 

Hermed udbydes yderst markant og velbeliggende butikslejemål på bedste strøgbeliggenhed på Kongensgade ved hjørnet af Vestergade, hvor kundeflowet er størst.
Selve ejendommen tager sig rigtig pænt ud, således med mørk facade og store flotte veldisponerede facadepartier i sort for et eksklusivt udtryk.
Butikken er meget regulært indrettet med nedsænket loft og indbygget belysning samt ventilation. Derudover meget smagfuldt plankegulv og loftsudskæring bagerst i lokalet for at skabe naturligt lysindfald. Den gode loftshøjde giver en god fornemmelse i lokalet, ligesom søjlerne ned gennem midten af salgsarealet giver mulighed for vareeksponering. Et yderst smagfuldt lokale tidligere indrettet til tøjbutik, hvorfor der også findes prøverum flere steder i butikken. I tilknytning til butikken findes mindre baglokale med mulighed for mindre stødlager.
Via trappeopgang kommer man op til 1. salen hvor personalefaciliteterne er placeret. Her finder man en skøn tagterrasse samt et mindre personalerum med køkkenfaciliteter og toilet til personalet. I kælderen endvidere godt og tørt lagerlokale.
Nærmeste naboer: Pilgrim, Profil Optik, The Body Shop og Stampe pelsbutik.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 210 m² - heraf 140 m² butik og 40 m² personalefaciliteter samt 30 m² kælder
  • Særdeles velbeliggende lokaler
  • God bred facade for maksimal eksponering
  • Velindrettet butik med højt til loftet
  • Årlig leje: 693.000 kr. inkl. drift

Forslag til anvendelse

Butik
Tøjbutik

Økonomi

Årlig leje
693.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
693.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
57.750,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.300,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
210 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Facadeparti
Toilet
Kælder
Køkkenfacilitet
Plankegulv
Prøverum
Lagerlokale
+Mere

Teknik

Ventilation

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere