SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 6, 8800 Viborg

Projekt-/domicilejendom

5.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2180VType : Kontor

Projekt-/ domicilejendom beliggende i Viborg centrum i gåafstand til gågadenettet.

Projekt-/ domicilejendom beliggende i Viborg centrum nær stationsområdet samt gåafstand til gågadenettet.

Ejendommen har senest været benyttet til bankfilial, og fremstår velholdt og er udført i kvalitetsmaterialer.

Anvendelse: Ejendommen kan ud over fortsat benyttelse til forretnings-/kontorformål omdannes til beboelseslejligheder.

Ejendommen er beliggende i et område omfattet af Viborg Kommunes Kommuneplan 2017-2029, delområde VIBM.C1.13, der er udlagt til: Blandet bolig og erhverv, herunder: Almen service, liberale erhverv, mindre produktion i tilknytning til øvrige funktioner.
Dagligvare- og udvalgsvarebutikker efter nærmere retningslinjer. Restauration og forlystelse, efter nærmere retningslinjer, hotel og mindre tekniske anlæg. Max. bebyggelsesprocent 110. Randbebyggelse 1½ til 2½ etager.

Konstruktion og facader: Ejendommen består overordnet af en forbygning opført i 1,5 plan, en sidebygning / bagbygning i 2 plan. Ydervæggene opført i teglsten, og ydervæggene er pudsede og malede.

Tag: Forbygningen har sadeltag belagt med sortglaserede teglsten. Side-/ bagbygning built up (fladt tag) belagt med tagpap.

Vinduer: Hvide trævinduer.

Indretning: Forbygningen er indrettet med vindfang med adgang til et stort regulært kontor-/ forretningslokale og teknikrum, toilet, trappeopgang til 1. sal. 1. sal indeholder storrumskontor med adgang til chefkontor, mødelokale og toilet. På 1. sal er der fritlagte hanebjælker. Fra stueetagen er der tillige adgang til side-/ bagbygningen, der indeholder kontormiljø, større depotrum, toiletter. 1. sal i sidebygningen indeholder frokostrum og bagbygningens 1. sal indeholder stort mødelokale og toilet.

Kælderen indeholder server-/depotrum samt teknikrum til ventilationssystemet.

Køkken: Frokostrum-/ køkken på 1. sal i sidebygning

Opvarmning: Fjernvarme

Ventilation/køl: Ja.

Alarm: Ja.

Belysning: Loftsarmaturer.

Parkering: Nuværende ejer har haft lejet 13 p-pladser i gården hos genboejendommen.

Moms: Nej.

Inventar: Nej.

Udenomsarealer: Stenbefæstet opholdsareal.

Naboer: Stationsområdet, etageboligejendomme, butikker og spisesteder.

Forslag til anvendelse

Domicilejendom
Kontor

Økonomi

Pris i kr.
5.000.000,-
Pris pr. m² kr.
6.954,-
Årlige driftsudgifter kr.
77.688,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
108,-

Lokalet

Etage areal
719 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
595 m²

Faciliteter

Depotrum
Vindfang
Toilet
Mødelokale
Opholdsareal
Parkering
Sadeltag
Storrumskontor
Teglsten
Køkken
Kontor

Teknik

Alarm
Fjernvarme
Køl
Teknikrum
Ventilation

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere