SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 34, 7470 Karup J

Flot og præsentabel tankstation

3.990.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100121Type : Andre typer

Flot og præsentabel tankstation med værksted og vaskehal

•Flot og præsentabel ejendom
•Nørregade 36, Frederiks, 7470 Karup
•Synlig beliggenhed ved trafikeret vej (rute 186)
•Gode asfalterede udenomsarealer til udstilling
•Ca. 200 kvm flot privatbolig, samt 105 kvm butik/showroom samt ca. 450 kvm værksted
•Stor grund på 5515 kvm

Flot og utrolig velholdt blandet bolig og erhvervsejendom, med stor synlighed mod rute 186 i Frederiks by. Trafikmålinger viser, at byen har 5233 biler igennem pr. døgn (2015 tal), hvilket giver god mulighed for stor eksponering.

Ejendommen er opført i 1963-64 og tilbygget i 1972, og fremstår i rigtig god stand.

Boligen:
Opført i hvide mursten, som i stueplan indeholder entre med gæstetoilet, opgang til 1 sal samt stor flot stue med trægulv og brændeovn. Køkkenet er holdt i tidsneutrale farver herunder hvide låger. Derudover forefindes pænt soveværelse, nedsænket spisestue med gulvvarme samt badeværelse samt bryggers og adgang til værksted. Førstesalen indeholder 2 gode værelser og en pæn opholdsstue samt svalegang. Dertil parklignende have.

Værksted:
Opført i hvide mursten, indeholdende 4 lifte, smøregrav samt godkendt udsugning. Der er 3 gode porte i værkstedet, lille lagerlokale, personalefaciliteter og renseområde.

Vaskeanlæg:
Fuldt funktionsdygtigt vaskeanlæg. Derudover ca. 61 kvm ”pusleplads” til bilen med bl.a. støvsuger.

Tankanlæg:
Tankanlægget er F24 med selvbetjening med 2 standere.

Alt i alt en fantastisk ejendom med masser af muligheder for den pladskrævende virksomhed, fortsat værkstedsdrift eller automobilhandel m.v. Vaskeanlæg og tankanlæg alene indbringer et godt provenu til forrentning af købet.

Yderligere oplysninger gives gerne ved henvendelse.

Forslag til anvendelse

Showroom
Tankstation
Bolig
Værksted
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
3.990.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
106.460,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
122,-

Lokalet

Etage areal
870 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5515 m²

Faciliteter

Badeværelse
Brændeovn
Gæstetoilet
Opholdsstue
Svalegang
Port
Lagerlokale
Værksted
+Mere

Teknik

Gulvvarme
Lift
Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere